«Вертекс» построит в ОЭЗ Петербурга новое производство за 5 млрд руб.

Фармацевтическая компания «Вертекс» в июне начнет строительство нового производственно-складского корпуса на территории особой экономической зоны «Санкт-Петербург». Площадь здания – более 22 000 кв. м, объем инвестиций за три года составит 1,6-2 млрд руб., сообщила 1 июня пресс-служба компании.

Здание станет первым этапом строительства нового офисно-производственного комплекса на территории ОЭЗ на участке «Новоорловская». Сейчас там у компании работает инновационно-производственный комплекс площадью более 56 000 кв. м, инвестиции в который составили 8,5 млрд руб.

Новый производственный комплекс планируется построить в течение семи лет в три этапа. Общая стоимость проекта — 5 млрд рублей. Первый этап — производственно-складской корпус — предполагает разработку, производство, контроль качества и хранение фармацевтической и парафармацевтической продукции и косметических средств. «На складе будет высокостеллажное хранение до 19 м мощностью более 35,6 т в год (25 000 паллетомест). Часть корпуса займут административно-бытовая зона, вспомогательные, технические и другие помещения», — говорится в сообщении компании. Инвестиции до конца этого года составят 150 млн руб.

По словам гендиректора «Вертекса» Георгия Побелянского, проект был спланирован еще в 2019 г. Для его реализации «Вертекс» в 2019 г. учредил «дочку» — ООО «Биоген». На ПМЭФ-19 компания подписала с учредителем и властями города трехстороннее соглашение об осуществлении технико-внедренческой деятельности. В рамках соглашения «Биоген» должен был реализовать проект по разработке, созданию, внедрению и производству оригинальных и дженерических лекарственных препаратов. Планируемые инвестиции на тот момент оценивались в 4,6 млрд руб., из них более 2,6 млрд руб. должен был вложить сам «Вертекс». Участок для нового фармпроизводства займет 3,95 га, а площадь новых зданий составит 42 000 кв. м, включая завод на 25 500 кв. м и административно-бытовой корпус на 16 500 кв. м. Компания рассчитывала начать строительство в конце 2021 г.

Но проектирование первой части началось лишь в марте прошлого года и завершилось в ноябре. «С 2020 года мы работаем в условиях быстрых изменений и адаптируемся к внешним факторам. Поэтому у объекта поэтапное проектирование и строительство», — пояснил Побелянский.

Основной объем капитальных затрат компания планирует вложить в первые три года и окупить проект за 12 лет. Директор по развитию аналитической компании RNC Pharma Николай Беспалов говорит, что объем необходимых инвестиций, который еще на 2019 г. оценивался в 4,6 млрд руб., сейчас может существенно вырасти: компания вряд ли вложится в заявленные цифры: «Того объема инвестиций, который планировался на этапе анонса проекта, в текущих условиях может оказаться недостаточно и придется пересматривать финансовую составляющую проекта». Финансовый аналитик, автор стратегий автоследования компании «Финам» Дмитрий Марков считает, что стоимость проекта подорожает не менее, чем на треть. «Срок окупаемости также рискует увеличиться, однако многое будет зависеть от спроса на продукцию и мер государственной поддержки», — подчеркивает он.

В то же время управляющий по корпоративному и брокерскому бизнесу финансовой группы «БКС» Никита Демидов уверен, что в случае необходимости проект может рассчитывать на дополнительные формы господдержки помимо тех, которые уже предлагаются в ОЭЗ. «Фарминдустрия всегда была в фокусе программ поддержки. В настоящее время, учитывая важность обеспечения устойчивости системы здравоохранения, лидеры рынка могут рассчитывать на ускоренное выделение ресурсов», — уверен он.

Еще одна сложность, с которой столкнется инвестор, – это поставки оборудования, говорит Беспалов. «Сейчас сильно изменились условия по поставкам из Европы оборудования, комплектующих и всевозможных расходников. И это действительно может стать проблемой. Не всегда и не все можно заменить на какие-то аналоги, тем более, что большая часть продукции подпадает под понятие двойного назначения, и ее поставки из Европы могут быть заблокированы», — рассказал эксперт, добавив, что уже есть проблемы с поставками хроматографов (прибор для разделения смеси веществ. – «Ведомости») и другой техники для лабораторного анализа.

Риски были бы еще выше, если бы комплекс изначально проектировался под европейское оборудование и строился уже сейчас, считает генеральный директор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров. Но пока у компании есть возможность подготовиться и реализовать проект, который сразу будет ориентирован на работу с теми странами, которые не вводили санкции против России, уверен он.

В то же время Беспалов уверен, что проект перспективный, продукция компании будет востребована. «Сейчас в любом случае российский рынок будет переключаться на покупку российской продукции, и именно под подобную возможность этот проект заточен», — считает он.

Бурмистров тоже говорит, что сейчас проект «Вертекса» приобрел новую актуальность. «В условиях, когда целый ряд международных фармкомпаний прекращают или уже прекратили работать на территории России, а также ограничивают ассортимент, вопрос импортозамещения в фармацевтической промышленности приобретает особую остроту», — подчеркивает аналитик.

По данным «Фармацевтического вестника», о прекращении инвестиций в Россию в марте-апреле заявляли Bayer, Abbott, Pfizer, Novartis, Sanofi и др. Eli Lilly в марте сообщала о прекращении экспорта в РФ неосновных лекарств (не входящих в список ЖНВЛП). Gilead 24 марта тоже заявила, что временно приостанавливает бизнес-операции в России, не связанные с ЖНВЛП. GlaxoSmithKline в апреле отказалась от поставок витаминов и БАДов в РФ. Reckitt Benckiser Group Plc 13 апреля сообщила о передаче права собственности на свой российский бизнес третьей стороне или сотрудникам компании (фирма владеет брендами «Нурофен», «Гевискон», «Эвитест» и др.).

Ранее власти Петербурга сообщали, что в городе в ближайшее время планируется наладить выпуск целого ряда препаратов, которые входят в перечень ЖНВЛП, но не выпускаются в России. По словам председателя комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга Кирилла Соловейчика, всего в списке ЖНВЛП находятся 808 международных непатентованных наименований препаратов, из которых 200 уже производятся в Петербурге. Перед российскими фармкомпаниями стоит задача наладить выпуск еще 172 позиций. Власти города уверены, что к этой задаче подключатся местные производители.

«Вертекс» на данный момент выпускает более 350 позиций продукции, 260 из них – лекарства, в том числе шесть видов оригинальных комбинированных лекарственных препаратов для гинекологии, дерматологии, оториноларингологии, кардиологии, устранения симптомов гриппа и ОРВИ и др. (всего 17 позиций). Как ранее Побелянский сообщал в интервью «Ведомостям», компания изначально создавалась для импортозамещения иностранных лекарств российскими аналогами. Но параллельно она занимается разработкой собственных лекарств. Сейчас на стадиях разработки и регистрации у нее находятся около 100 продуктов, из них 20 оригинальных комбинированных лекарств, порядка 65 дженериков и 8 косметических средств.