Смольный прорабатывает офсетный контракт на поставку лифтов стоимостью 15 млрд руб.

Власти Санкт-Петербурга прорабатывают запуск офсетного контракта на поставку лифтового оборудования для многоквартирных домов. Об этом на заседании городского правительства 27 июня рассказал председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Кирилл Соловейчик. По данным Соловейчика, потребность в лифтах Фонда капитального ремонта (ФКР, подведомствен жилищному комитету) на 2023-2025 гг. составляет 2740 единиц. Объем закупок такого объема лифтов на данный момент оценивается в 15,07 млрд руб.

Как пояснил «Ведомостям» председатель Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» Дмитрий Панов, для властей заключение офсетного контракта намного выгоднее, чем закупка в рамках обычной системы 44-ФЗ (закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

«Заключение офсетного контракта на поставку масштабной партии лифтов в течение нескольких лет в первую очередь призвано защитить бюджет Санкт-Петербурга от значительного изменения стоимости критически значимой продукции в сторону ее повышения. Это, безусловно, важно в текущих макроэкономических и геополитических условиях», – отметил он.

Сколько новых лифтов нужно Петербургу

В марте текущего года в Смольном говорили, что планируют заменить в рамках капитального ремонта жилых домов до 2025 г. все лифты, выработавшие свой эксплуатационный срок. Сообщалось, что речь идет о 7000 лифтов. Тогда отмечалось, что в 2023 г. планируется обновить около 2000 лифтов, а на их замену из бюджета направят 6 млрд руб. В 2024-2025 гг. также ежегодно будут обновляться не менее 2000 лифтов. Таким образом, озвученные Смольным планы включить в офсет 2740 единиц составляют лишь 40% от запланированных ранее объемов.

Независимый эксперт по инвестициям и консалтингу Сергей Мельник поясняет, что озвученная потребность в лифтах на указанный срок может быть скорректирована. «Замена лифта осуществляется в рамках общего капитального ремонта, но программа периодически обновляется, планы не всегда исполняются», – отметил он.

Напомним, что по итогам 2022 г. краткосрочная программа капитального ремонта многоквартирных домов в Петербурге была выполнена лишь на 88,2%. Отставание в проведении работ произошло, несмотря на то, что в прошлом году собираемость взносов на капремонт выросла. В прошлом году в жилых домах Петербурга заменили всего 1460 лифтов.

Главный претендент – Meteor lift

В Санкт-Петербурге сейчас работают сразу несколько производителей лифтового оборудования, которые потенциально могут быть заинтересованы в заключении офсетного контракта. Но одним из ключевых игроков, который с большой долей вероятности может его получить, власти называют компанию Meteor lift (ООО «Метеор лифт», до ребрендинга – ООО «Отис лифт»). В Петербурге у компании есть лифтовый завод мощностью 10 000 единиц в год.

Напомним, что в 2022 г. российский бизнес группы Otis Worldwide Corporation приобрел холдинг S8 Capital. Во время ПМЭФ-2023 компания подписала соглашение о сотрудничестве с правительством города о модернизации лифтового завода в Санкт-Петербурге. Сообщалось, что в результате модернизации на заводе появятся две новые высокотехнологичные производственные линии, на которых будет налажен выпуск новых видов продукции, включая двери для высокоскоростных моделей лифтов. Инвестиции компании в проект составят не менее 500 млн руб., а производственные мощности завода вырастут с 10 000 до 15 000 лифтов в год. Проект планируется реализовать в течение двух лет.  

В Meteor lift «Ведомостям» рассказали, что компания заинтересована участвовать в офсетном контракте. «В сложившейся ситуации, когда лифтовая отрасль, как и многие другие, столкнулась с необходимостью обеспечения технологического суверенитета, любая поддержка производителей со стороны региональной власти будет эффективна, особенно в условиях тенденции к увеличению процента локализации компонентов», – уточнили в компании.

Кто еще заинтересован в офсетном контракте

Среди других интересантов – АО «Щербинский лифтостроительный завод» (Москва). Как рассказал «Ведомостям» генеральный директор предприятия Валентин Чернобаев, компания заинтересована в таком формате работы. Сейчас завод производит 12 000 лифтов в год и поставляет оборудование в разные регионы страны. В частности, предприятие начало поставлять в Нижегородскую область сравнимый по объему заказ на 2400 лифтов. «Поставки такого количества лифтового оборудования не осуществляются единомоментно. Но при необходимости предприятие может достаточно оперативно запустить новые производственные линии», – говорит Чернобаев.

Офсетный контракт может быть интересен и другим производителям лифтов, уже работающим в городе. Сейчас в закупках города присутствует оборудование из Белоруссии. В прошлом году жилищный комитет подписал соглашение с белорусской компанией по производству лифтов «Могилевлифтмаш» на ближайшие пять лет, но точные объемы поставок не сообщались. При этом с 2014 по 2021 гг. по программе капитального ремонта «Могилевлифтмаш» поставил в Петербурге почти 8000 лифтов (80% из общего объема).  С 2019 г. в городе работает совместное предприятие «Могилевлифтмаша» и завода МЛМ «Нева Трейд» — МЛМ «Невский лифт». В прошлом году предприятие сообщало о планах расширить мощности и увеличить выпуск с 1000 до 2000 лифтов в год.

В заключении контракта заинтересован еще один местный производитель – «Алекс-Лифт». «На сегодняшний день мы можем предложить Санкт-Петербургу нестандартные лифты с автоматическими дверями и кабинами, адаптированными к существующей строительной части, а также нестандартные лифты для исторических жилых домов, когда отсутствует возможность установки стандартных (серийных) кабин и дверей», – рассказали в пресс-службе предприятия.

Руководитель регионального центра НП «ЖКХ контроль» в Петербурге Алла Бредец уверена, что офсетный контракт вызовет интерес сразу у ряда отечественных поставщиков. Он подразумевает, что производитель берет на себя инвестиционные обязательства, а заказчик на протяжении всего срока действия контракта будет закупать у этого поставщика товары или услуги. «Производитель в таких условиях сможет составить свой экономический план, понимая, что выпуск продукции будет оплачен своевременно. Такая возможность в данном случае выгодна обеим сторонам», – подчеркивает Бредец.