Евразийский международный университет построит в Ломоносове кампус за 48 млрд руб.

Евразийский международный университет к 2030 г. намерен реализовать инвестпроект по строительству кампуса в городе Ломоносове в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Объем инвестиций, который университет планирует привлечь на создание инфраструктуры кампуса, составляет 48 млрд руб. Об этом изданию «Ведомости Северо-Запад» рассказал ректор Евразийского международного университета, председатель совета директоров корпорации «Кампус «Ломоносов» Константин Клименко.

Как пояснил Клименко, для создания кампуса инвесторы уже выкупили ряд зданий в городе Ломоносове, в которых в мае начнется ремонт. Сумма покупки зданий составила порядка 400 млн руб. Клименко не уточнил точное количество выкупленных зданий и владельцев объектов, но отметил, что первый корпус кампуса планируется открыть к 1 сентября 2024 г. На начальном этапе в нем расположатся курсы повышения квалификации работников, курсы иностранных языков и подготовительный факультет для иностранных студентов.

Вместе с тем в других локациях города в рамках проекта планируется строительство новых зданий, их точное количество пока не раскрывается. Общий проект кампуса, рассчитанный на 18 000 студентов из 30 стран, будет включать университет, морскую академию, медицинский институт, колледж и кадетскую школу. Помимо учебных помещений он включает рекреационную зону, жилье для преподавателей и сотрудников университета. Площадь зданий составит порядка 30 000 кв. м.

Планируется, что инвестиции в проект будут исключительно частными. Клименко пояснил, что проект реализуется в рамках сотрудничества со странами-участниками БРИКС. Он не назвал конкретных инвесторов проекта, сославшись на коммерческую тайну, но рассказал, что речь идет о компаниях из Китая, Индии, ОАЭ. Также в проекте участвуют представители России из Чеченской Республики.

Инвестиционный проект уже получил одобрение на уровне федеральных властей. «Застройку будут вести несколько строительных компаний. После согласования с городскими властями инвестпроекта будет объявлен тендер на строительство, на данный момент идет подготовка тендера на проектные работы», – отметил Клименко. По его словам, проект планируется реализовать как крупный академгородок по аналогии с Оксфордом, Кембриджем и т. д.

Напомним, что ряд других вузов в настоящее время также планирует строительство кампусов в пригородах Петербурга. Так, в 2019 г. стало известно о том, что СПбГУ построит новый кампус в Пушкинском районе города на площади в 200 га. Ранее сумму инвестиций в проект оценили в 45 млрд руб.

Также в Пушкинском районе летом прошлого года начали строительство кластера «ИТМО Хайпарк» (ИТ-кластера с кампусами, инновационным центром и бизнес-парком для резидентов). Общая площадь, на которой будет возведен кластер, составляет 86 га. По ранее озвученным расчетам общая стоимость центра на базе Университета ИТМО может превысить 50 млрд руб. При этом частично строительство финансируется из федерального бюджета (объем уже выделенных средств составил 9,7 млрд руб.), а также из бюджета города (выделено 4,1 млрд руб. на инженерные коммуникации).

Опрошенные изданием эксперты сходятся во мнении, что новый проект, который Евразийский международный университет намерен построить в городе Ломоносове, перспективен с точки зрения социального значения и развития международного сотрудничества, но основные сложности состоят в высоких сроках окупаемости и возможности привлечь необходимый объем инвестиций.

«Пока не совсем ясна мотивация иностранных инвесторов, которые будут вкладываться с создание академгородка, учитывая, что это увеличивает уровень конкуренции. Ведь данные страны активно вкладывают средства в собственные образовательные центры, чтобы привлекать студентов из-за рубежа. Например, у ОАЭ есть целая программа по привлечению студентов со всего мира», – комментирует генеральный директор Infoline Иван Федяков.

В то же время эксперт добавил, что внутри России запрос на новые масштабные проекты в сфере образования высок, в том числе из-за осложнений, касающихся сотрудничества с бывшими партнерами – европейскими вузами. «Поэтому такие проекты внутри страны оправданы, но вопрос состоит в том, будут ли они создаваться исключительно за счет частных инвестиций, или в них будет вкладываться и государство», – отметил он. Президент Национальной ассоциации инвесторов и операторов инфраструктурных проектов Артур Щеглов полагает, что подобный проект эффективнее реализовать при помощи механизма государственно-частного партнерства (ГЧП).

«ГЧП может помочь получить федеральные деньги, усилиями частных инвесторов такой проект непросто окупить. Помимо самого строительства кампуса нужны средства на целевую и техническую эксплуатацию», – отметил он. Схожей точки зрения придерживается доцент кафедры экономики РАНХиГС Санкт-Петербург, руководитель магистерской программы «Финансовые инструменты в экономике» Артем Голубев.

«Чтобы окупить проект, понадобятся десятилетия. Пока его можно рассматривать в большей степени как социальный. Гипотетически на базе кампуса можно еще формировать базы с лабораториями, оснащенными современным оборудованием. В принципе такие лаборатории могут выполнять заказы на научные разработки. Но это же все же отдаленная перспектива», – резюмировал он.