«Ведомости Северо-Запад» обсудят рынок недвижимости СЗФО и инструменты для инвестирования
Деловое издание «Ведомости Северо-Запад» 9 сентября организует стратегическую сессию «Недвижимость. Движение на Северо-Запад», где лидеры отрасли обсудят тенденции развития девелоперских продуктов и инвестиционно-привлекательные форматы для вложения средств. Сомодератором выступит основатель форума недвижимости «Движение» Илья Пискулин.
В рамках первого трека, посвященного тому, куда движется рынок недвижимости СЗФО в условиях дорогих денег и изменения потребительских запросов, коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов осветит ключевые рыночные тренды, формирующие спрос в сегментах «комфорт», «бизнес» и «премиум», а также акцентирует внимание на особенностях, характерных для каждого из этих классов.
Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев, представит взгляд на девелопмент после эпохи дешевых денег и затронет вопросы трансформации продукта, спроса и стратегии застройщика. Первый заместитель генерального директора АО «Джи-групп» Мугад Салихов выступит с презентацией «Девелопмент без границ», в рамках которой расскажет об особенностях развития девелоперских продуктов в различных регионах страны.
Директор по продажам AAG Игорь Бадиков разберет, что сегодня определяет стоимость жилья — местоположение, архитектура, уровень сервиса или смысловая концепция проекта. Коммерческий директор ГК «КВС» Анжелика Альшаева, поделится экспертизой об инструментах, дающих реальный прирост в повторных покупках, а также расскажет, как за 2–3 года трансформировался портрет покупателя: что стало обязательным требованием, а от чего он научился отказываться.
Директор по сопровождению проектов Группы «Самолет» Яна Грозовская обозначит, какие регионы сегодня наиболее комфортны для запуска крупных проектов КРТ и КОТ, в чем преимущество федерального застройщика при их реализации, а также спрогнозирует эволюцию формата КРТ в ближайшие 3–5 лет. Коммерческий директор ГК «Вертикаль» Роман Корнышев выступит с презентацией «От сваи до света в окне квартиры: как четыре компетенции застройщика формируют конечный продукт». Генеральный директор ГК «Синтека» Илья Анисимов посвятит выступление инновационным подходам к анализу цен с применением Big Data в закупочной деятельности.
Второй трек будет посвящен стратегиям инвесторов в эпоху дорогих денег и новых возможностей. Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов представит анализ текущей ситуации на инвестиционной карте Петербурга и пояснит, какие сегменты сегодня наиболее привлекательны для вложений. Заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ» Ольга Маслова остановится на ЦОД как на новом инвестиционном активе и опишет механику входа для частного инвестора. Коммерческий директор «Бриз» Артем Чесноков посвятит выступление формату light industrial на рынке Петербурга, выделив ключевые характеристики, которые делают этот актив ликвидным. Директор по продажам Специализированного депозитария «ИНФИНИТУМ» Андрей Байбаков расскажет об историческом наследии как инвестиционном активе, приведя в пример объекты Петербурга в составе ЗПИФ.