Стоимость производственных объектов в Петербурге за год выросла почти на 86%

Средняя стоимость производственных объектов в Санкт-Петербурге в I квартале 2023 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась почти на 86% до 110 млн руб. При этом цены на аренду снизились на 1% до 170 000 руб., сообщает сервис «Авито недвижимости».

В тройку лидеров по росту стоимости объектов вошли Москва, Ижевск и Казань. Так, в Москве средняя цена выросла на 186% до 200 млн руб. за объект, в Ижевске — на 149% до 30 млн руб., в Казани ценовой прирост составил 109% до 40 млн руб.

«Такой значительный рост стоимости за год у регионов-лидеров отчасти объясняется изменением качества объектов и их средней площади. Например, среднестатистический коммерческий производственный объект в Москве «вырос» с 1380 кв. м до 2700 в первом квартале этого года, в Ижевске — с 1470 до 2400, в Казани — с 770 до 1500, в Санкт-Петербурге — с 1470 до 1800. С городами-лидерами по росту цен на аренду ситуация схожая, с той лишь разницей, что средняя площадь здесь в три раза меньше, чем у выставленных на продажу промышленных объектов», — отмечает руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

На рынке аренды производственной недвижимости средняя площадь объектов за год практически не изменилась и составила 387 кв. м в 2023 г. против 388 кв. м в прошлом.

Ранее «Ведомости» сообщали, что в I квартале 2023 г. продажи крупных застройщиков Петербурга упали более чем на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.