Здание обанкротившегося радиозавода выставили на продажу в Петербурге за 120 млн руб.

Здание завода радиоэлектроники ООО «Ред Стар Софтваре», расположенное в Санкт-Петербурге, выставили на торги. Аукцион, назначенный на 4 марта, пройдет в рамках процедуры банкротства компании-владельца, сообщает издание «Деловой Петербург».

Объект представляет собой здание площадью 1460 кв. м, расположенное в районе Ржевки. Строительство началось в 2015 г. и было завершено лишь в июле 2025 г., после чего предприятие обанкротилось. Иск о несостоятельности подала компания «Юр-Сервис», благодаря помощи которой фирма «Ред Стар Софтваре» в свое время оформляла разрешительные документы на строительство. Впоследствии требования перешли к компании «Строй-Трест», в залоге у которой и находится построенное здание. Начальная цена лота установлена на уровне 120 млн руб.

«Ред Стар Софтваре» извесетн как один из бывших активов предпринимателя Даниила Пузыревского – полного тезки человека, осужденного в 2024 г. как предполагаемого лидера международной хакерской группировки REvil (в 2021 г. он приобрел 75% долей в компании). Подсудимые, включая Пузыревского, вину не признали и отрицали связь с хакерской группировкой. После его задержания в 2022 г. связанные с ним бизнесы были закрыты: ресторан Vincent прекратил работу через две недели после ареста, а ООО «Кафе «Долина цветов» позже было ликвидировано. В ноябре 2025 г. налоговая служба инициировала банкротство самого Пузыревского из-за долга в 1,1 млн руб., пишет издание.

В ходе банкротства «Ред Стар Софтваре» заявлено 26 имущественных требований на общую сумму 157 млн руб. Крупнейшим кредитором является городской комитет имущественных отношений с задолженностью по аренде земли в 59 млн руб. Практически единственным значимым активом для расчета с кредиторами является именно это заводское здание, которое, однако, обременено залогом. Согласно отчету об оценке, объект потенциально может использоваться не только для производства, но и как логистический комплекс.

По мнению экспертов, начальная цена в 82 200 руб. за 1 кв. м для промышленного объекта может быть обоснована, если здание полностью подготовлено к эксплуатации: имеет подведенные инженерные мощности и развитую инфраструктуру. При этом рыночная стоимость объекта, по данным оценщика, составляет около 97 млн руб., что создает возможность снижения цены, если недвижимость не найдет покупателя на текущих торгах.