Продажи новостроек в Петербургском регионе выросли на 80% к январю 2025 года

В январе 2026 г. в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) было заключено 6126 договоров долевого участия и уступок. Это на 80% больше, чем годом ранее, когда было зарегистрировано 3409 сделок, говорится в исследовании Dataflat.Ru.

Общая оценочная выручка рынка за месяц составила 65,5 млрд руб., что на 118% выше январского показателя 2025 г. (30,1 млрд руб.). Такой рост стал возможен благодаря сочетанию увеличения количества сделок и роста цен, отметили эксперты компании. Средняя цена проданного лота за год выросла на 21% и достигла 10,7 млн руб. За год доля ипотеки выросла с 37 до 69% в целом по региону.

В Санкт-Петербурге количество сделок выросло на 70% в годовом выражении, а в Ленинградской области — на 97%. При этом средняя цена квадратного метра в городе составляет 337 985 руб., а в области — 186 567 руб.

В то же время продажи в январе оказались на 32% ниже, чем в декабре 2025 г. по числу лотов и на 29% ниже по оценке выручки. В Санкт-Петербурге число зарегистрированных сделок было ниже на 33% на фоне снижения доли ипотечных сделок до 65% и роста средней цены реализованного лота на 7%. В Ленинградской области число регистраций оказалось на 31% ниже прошлого месяца на фоне роста средней цены реализованного лота на 3% и неизменной доли ипотечных сделок в 75%.