Гостиницу в здании бывшего военного училища в Петербурге продали под апарт-отель

Инвестиционно-строительная компания Inreit закрыла сделку по приобретению действующей гостиницы «Петровский Арт Лофт» в Петроградском районе Санкт-Петербурга, об этом сообщил основатель компании Кирилл Кудинов. Здание площадью 2873 кв. м представляет собой бывший казарменный корпус Павловского военного училища постройки 1914–1917 гг. Объект, расположенный в 700 м от станции метро «Чкаловская», после обновления откроется под управлением сети Port Comfort.

С 2018 г. после капитального ремонта здание уже эксплуатировалось как апарт-отель. Нынешняя сделка позволит девелоперу интегрировать готовую инфраструктуру в свою сеть, сократив сроки выхода проекта на рынок.

По словам Кудинова, до начала полноценного редевелопмента объект временно передадут в управление УК Port PM. Это позволит новым владельцам номеров получать доход уже в сезон 2026 г., пока здание продолжает функционировать в текущем виде.

Плановый ремонт под новый бренд начнется в октябре 2026 г. В здании проведут замену отделочных материалов, частично обновят инженерные системы и переоснастят номера. Общий объем работ оценивается как минимальный, что позволит завершить редевелопмент к началу туристического сезона 2027 г. После открытия в состав трехзвездочного инвест-отеля войдет 93 доходных юнита, а также действующая точка общепита, расположенная в мансарде. Прогнозируемая доходность студий после окончания работ — 11% годовых.