Петербург выбыл из топа мировых лидеров по росту цен на элитное жилье

Санкт-Петербург и Москва по итогам 2025 г. утратили лидирующие позиции в мировом рейтинге темпов роста цен на элитные новостройки. Петербург опустился с первого места на шестое, а Москва — со второго на седьмое, следует из данных консалтинговой компании NF Group (адаптация отчета The Wealth Report 2026 от Knight Frank).

Стоимость «квадрата» высокобюджетного жилья в Санкт-Петербурге за год выросла на 13,2% (до 898 000 руб.), тогда как годом ранее прирост составлял 25,8%. В Москве цены увеличились на 12,6% (до 2,2 млн руб.) против 20,5% в 2024 г. Самая сильная динамика в мире зафиксирована в Токио (+58,5%), Дубае (+25,1%) и Маниле (+17,5%). Сочи опустился на 102-е место со снижением средней цены на 9% (до 1,9 млн руб. за кв. м), тогда как годом ранее сегмент показывал рост.

Эксперты связывают замедление с исчерпанием факторов ажиотажного спроса. Как объяснила региональный директор NF Group Ольга Широкова, рынок возвращается к сбалансированной динамике после аномального роста 2024 г.