Среднюю загрузку будущих отелей в комплексе «Кресты» оценили в 70-75%

Средняя загрузка будущих гостиниц в составе имущественного комплекса бывшего СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной в Санкт-Петербурге может достичь 70-75%. Такую оценку дала региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.

«Если в полной мере реализовать концепцию, и приезжать гости будут не на одну ночь, а объект будет интересен для повторного визита, мы абсолютно верим в загрузку 70-75%», – отметила она.

Согласно проекту редевелопмента, в состав комплекса войдут две гостиницы категорий «4 звезд» (136 номеров) и «5 звезд» (126 номеров). Пятизвездочный отель будет ориентирован на семейных туристов, в нем также будет создан спа-комплекс. Четырехзвездочный отель должен стать центром притяжения для деловых туристов, в частности он будет включать конференц-зал вместимостью 600 человек. Оператором гостиниц в «Крестах» будет Cosmos Hotel Group (входит в АФК «Система»). Кроме того, на территории бывшего СИЗО создадут мультимедийный музей, гастрономическая зона и пешеходный променад. Вся территория станет полностью открытой для прогулок, а храм Святого Александра Невского сохранит роль архитектурной доминанты ансамбля. 

«Кресты» были выставлены на аукцион единым лотом 5 декабря 2024 г. Лот включал участки общей площадью 3,9 га, а также расположенные на них здания и сооружения общей площадью 41 234 кв. м. Часть зданий входит в состав выявленных объектов культурного наследия. Аукцион по продаже имущественного комплекса «Кресты» в феврале 2025 г. выиграла группа «КВС». Компания оценивает инвестиции в преобразование объекта в 15 млрд руб.

Ранее в пресс-службе «КВС» сообщали, что бывший следственный изолятор «Кресты» прекратит прием посетителей в сентябре 2026 г., так как комплекс начнут готовить к реконструкции. Ввод обновленного объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 г.