«Роснефть» нацелилась на туристов

Нефтегазовая компания «Роснефть» открыла гостиничный комплекс «Владимировский» на берегу Ладожского озера в Приозерском районе Ленинградской области. Он включает четырехзвездочный отель на 146 номеров, spa-центр, банный комплекс, пассажирский речной вокзал и кемпинг для автодомов. Рядом с гостиницей расположена автозаправочная станция, на которой также установлены зарядные устройства для электромобилей.

По словам генерального директора ООО «РН-Северо-Запад» Алексея Шабалина, новый проект компании рассчитан, в первую очередь, на туристов. На острове Коневец в 8 км от отеля находится Коневский Рождество-Богородичный мужской монастырь, построенный в XIV веке. Кроме того, поблизости расположен горнолыжный комплекс «Игора», а с 2023 г. на автодроме «Игора драйв» запланировано проведение Гран-при России «Формулы-1», что тоже обеспечит дополнительный поток сезонных туристов.

«Пандемия в России спровоцировала развитие внутреннего туризма, однако если отъехать от Петербурга подальше, то мест для размещения очень мало. Я уверен, что проект будет окупаться и приносить доход», — рассказал Шабалин.

Он не раскрыл объем инвестиций в проект и предполагаемый срок окупаемости. Аналитик управления торговых операций на российском фондовом рынке «Фридом финанс» Александр Осин оценил возможный объем инвестиций в новый отель более чем в 3 млрд руб. По его мнению, проект сможет окупиться за 12 лет. Доля в доходах бизнеса от аренды номеров составит 40%, а от ресторанного бизнеса — 60%.

Генеральный директор аккредитованной организации по классификации объектов туристской индустрии Лилия Биткулова полагает, что наличие развитой инфраструктуры нового комплекса, в частности – кемпинг, причал и заправочная станция для судов, позволяет говорить о перспективности проекта. По мнению эксперта, «Владимировский» имеет потенциал загородного клуба для платежеспособной аудитории.

«Если говорить о расстоянии от комплекса до Петербурга, то оно достаточно большое — более 150 км, но сейчас платежеспособная аудитория ищет именно те места, которые недоступны массовому туристу», — поясняет Биткулова, добавляя, что еще одна возможная категория потребителей – это обеспеченные семьи с детьми.

Стандартный номер на двоих на сутки в будний день обойдется в 5300 руб., в выходной – 6300 руб. Биткулова считает, что цены будут меняться. «Думаю, что в дальнейшем будет динамичное ценообразование, в зависимости от спроса и сезона», — прокомментировала она.