На «Острове фортов» откроют гостиницу «4 звезды» и яхтенный порт

Инвестор ГК «Алькор» построит в туристическом кластере «Остров фортов» четырехзвездочный «Гранд Отель» и яхтенный порт. Соответствующее соглашение 6 июня на Петербургском международном экономическом форуме подписали соорганизатор проекта «Остров фортов» Марика Коротаева и директор жилых и инфраструктурных проектов «Кронфорт» Сергей Сергеев. «Кронфорт» – это проект комплексного развития территории в Кронштадте. Новый отель и порт будут построены в одном из его кварталов –  «Кронфорт. Гавань».

 «Гранд Отель» рассчитан на 130 номеров общей площадью не менее 12 600 кв. м. Площадь участка составит 14 300 кв. м. Яхтенный порт рассчитан на 239 мест (стоянки на воде) и включает площадку для открытого хранения яхт на 90 мест. Планируется, что комплекс будет также включать эллинг для зимнего хранения судов площадью 8100 кв. м. В комплексе также расположатся яхт-клуб, детская парусная школа, ресторан, плавучие причалы протяженностью 1,6 км, слип для подъема яхт размером до 30 м.

Напомним, что ранее в рамках ПМЭФ-2023 АНО «Остров фортов» совместно с «ГК Алькор» заключили соглашение о строительстве на территории туристско-рекреационного кластера в Кронштадте апарт-отеля «три звезды» в составе малоэтажного жилого дома. Общая площадь здания, объединяющего квартиры и апартаменты, составит порядка 24 000 кв. м, при этом до 3600 кв. м будут отданы под гостиничную инфраструктуру. Объект планируется построить до 2027 г. Этот апарт-отель вместе с новым четырехзвездочным «Гранд Отелем» и яхтенным портом должны составить «ядро» комплекса туристской инфраструктуры «Остров фортов».

Как рассказал изданию «Ведомости Северо-Запад» Сергеев, в настоящий момент идет разработка архитектурного облика и концепции четырехзвездочный гостиницы и яхтенного порта. Завершить строительство гостиницы планируется в 2026-2027 гг. По словам Сергеева, сейчас в городе не хватает качественной инфраструктуры для рынка водно-моторного транспорта, который активно  развивается. Он не назвал объем инвестиций в проект, однако отметил, что речь идет о миллиардах руб. 

Опрошенные изданием эксперты полагают, что новые проекты будут востребованы как у туристов, так и непосредственно и любителей яхтенного спорта. Командор «Яхт-клуба» Санкт-Петербурга Владимир Любомиров отмечает, что яхтенных портов в городе должно быть больше, чтобы суда могли перемешаться из одной марины в другую. «Учитывая активное развитие Кронштадта, спрос, вероятно, будет. Тем более 239 мест – это немного для города».

Директор управляющей компании Citytel Group Андрей Петелин выразил мнение, что гостиница рядом с яхтенным портом также будет востребована. «В этом сомнений нет. Но потенциальные сложности могут быть связаны с самой реализацией проекта и его сроками. Возможно, закончить проект к 2026-2027 гг. будет проблематично. Вопрос состоит в получении разрешительной документации. Сам согласовательный процесс достаточно длинный. И в этом зачастую и заключается неопределенность для девелоперов. При этом, если сроки растягиваются, то растут и затраты», – добавил он.