Московская сеть вложит более 1 млрд руб. в открытие пяти новых фитнес-клубов в Петербурге
Компания рассчитывает запустить новые объекты до конца 2025 г
Московская сеть DDX Fitness рассчитывает открыть в торговых центрах Санкт-Петербурга пять новых фитнес-клубов до конца 2025 г., об этом 10 июня журналистам сообщил директор по развитию и франчайзингу сети Владимир Курдин. Средняя стоимость в запуск одного фитнес-клуба составит более 200 млн руб. Таким образом, общий объем инвестиций в открытие пяти проектов составит более 1 млрд руб., включая банковское финансирование и акционерный капитал.
На настоящий момент в агломерации Петербурга сеть начитывает шесть фитнес-клубов. Компания вышла на рынок Северной столицы в 2024 г.: первый фитнес-клуб открылся в торговом доме «Пассаж» в конце прошлого года. Также среди уже открытых в Петербурге объектов фитнес-клубы в торговых центрах «Галерея», «Южный полюс», «Жемчужная плаза», «Сити Молл». Еще один открыт в Мурино (Ленинградская область) в ТРК «Небо». Средняя площадь фитнес-клубов сети, как уже открытых, так и планируемых к запуску, составляет около 2000 кв. м.
В ближайшее время сеть намерена открыть в Петербурге три новых клуба в торговых центрах «Июнь», «Лондон молл» и «Сенная». Другие два объекта находятся на стадии подписания договора. Курдин пояснил, что к концу этого года количество фитнес-клубов сети в агломерации Петербурга увеличится до 10, но на стадии подготовки находятся и другие объекты, которые планируется открыть в 2026 г. Как следует из данных на сайте компании, предпродажи абонементов открыты в фитнес-клубы в ТК «Норд», ТК «Академический» и ТРК «Голливуд».
Ранее в консалтинговой компании Nikoliers (брокер по аренде площадей в этом комплексе) сообщали, что открытие ТРК «Голливуд» у станции метро Пионерская запланировано на III квартал этого года, ориентировочная дата – август. Арендопригодная площадь ТРК составит 60 000 кв. м. Это самый крупный торговый центр, заявленный к вводу в Петербурге в 2025 г. Кроме ТРК «Голливуд» в этом году планируется запуск окружного ТЦ «Kronung Новогорелово» в Ломоносовском районе Ленинградской области (арендопригодной площадью 12 100 кв. м) и районного ТЦ «Солнечный Kronung» в Красносельском районе Санкт-Петербурга (арендопригодной площадью 3800 кв. м).
Фактически все новые пять фитнес-клубов сети будут открыты в пределах Петербурга, но в перспективе компания готова рассматривать и запуск объектов в Ленобласти. «Мы отталкиваемся от наличия правильной площадки для данной локации и аудитории», – прокомментировал Курдин. Всего на данный момент в России сеть насчитывает 98 фитнес-клубов.
По данным Nikoliers на начало 2025 г., в Петербурге работало более 150 сетевых фитнес-клубов. «На сегодняшний день сетевые фитнес-клубы представлены менее чем в 30% торговых центров Санкт-Петербурга, поэтому потенциал развития сегмента остается высоким. Учитывая сохраняющийся спрос на спортивную инфраструктуру, мы ожидаем, что открытия продолжатся, несмотря на низкий ввод новых ТЦ в будущем», – говорит директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.
По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, на долгосрочную перспективу сеть может рассматривать открытие более 30 проектов в Северной столице и ближайшей Ленобласти. Наиболее распространенный формат площадей для размещения таких проектов – от 1400 тыс. кв. м до 2500 кв. м. «Но ключевой сложностью для дальнейшего расширения компании в Петербурге является не дефицит площадей, а, скорее, их соответствие специфическим потребностям сети. У них есть определенные требования по высоте потолков, нагрузкам на перекрытие и т. д.», – добавила она.
Глава представительства Ассоциации операторов фитнес-индустрии в Петербурге Наталья Борулько полагает, что сеть имеет потенциал для дальнейшего расширения в регионе. Она отметила, что по схожей с DDX Fitness модели работают и другие сети, например, Spirit.Fitness и Urbanfit, однако острой конкуренции на этом рынке нет. «Фитнес-клубы конкурируют не друг с другом, а с «диваном». Вовлеченность в фитнес-индустрию в России по сравнению с другими странами невелика, хотя поток людей все же растет. Другой проблемой является конкуренция на рынке труда, кадров в фитнес-индустрии не хватает, особенно квалифицированных», – заключила она.