Cosmos откроет новый отель на месте бывшей гостиницы «Шахтер» в Мурманске

Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group и группа компаний «Интерстрой» планируют создать новый современный отель на территории бывшей гостиницы «Шахтер» (ранее принадлежала тресту «Арктикуголь») в Мурманске. Соответствующее трехстороннее соглашение было подписано между компаниями и правительством Мурманской области 30 сентября, передал корреспондент издания «Ведомости Северо-Запад».

Сумма инвестиций в создание отеля пока не раскрывается, но губернатор Мурманской области Андрей Чибис после церемонии подписания соглашения уточнил, что это серьезный проект с «большим объемом инвестиций». По его словам, реализовать его планируется в ближайшие два-три года.

«Параметры будущего отеля будут изменены. Он будет больше и с большим количеством номеров», – рассказал Чибис, отметив, что сейчас в Мурманске высокая загрузка существующих отелей, что создает острую потребность в дополнительных местах для размещения даже в межсезонье. 

Как ранее сообщали СМИ со ссылкой на генерального директора Корпорации развития Мурманской области Артема Куксы, в регионе на начало 2025 г. работало около 250 гостиниц и отелей или более 5000 номеров. Но для удовлетворения существующего спроса требуется еще 1500 номеров.

В настоящее время проект нового отеля находится на стадии согласования архитектурной концепции и визуализации, рассказал президент Cosmos Hotel Group Александр Биба. Он отметил, что будущая гостиница будет иметь категорию не ниже «четырех звезд», но это будет зависеть от конфигурации здания и от требований по классификации.

«Это знаковый проект для области, потому что здание располагается в хорошем месте. Будет осуществлена реновация, появится хороший комфортабельный отель, и это будет дополнительной точкой роста. Сейчас самое главное – согласовать облик будущего отеля», – отметил Биба, но добавил что строительство займет от двух до трех лет. Однако конкретные сроки начала приема первых гостей зависят от многих факторов, включая предстоящие большие мероприятия в городе и активное развитие туризма со стороны правительства.

Четырехэтажное здание гостиницы «Шахтер» было построено в 1954 г. Гостиница была рассчитана на 50 номеров. Ее площадь вместе с земельным участком составляет 2788 кв. м. Здание также являлось объектом культурного наследия. Ранее «Шахтер» был ведомственным подразделением государственного треста «Арктикуголь». Гостиницу отдали в областную собственность в 2016 г., чтобы здесь располагались различные ведомства, и до недавнего времени на первом этаже был центр информационных технологий.  

В 2021 г. депутаты Мурманской областной Думы начали рассматривать вопрос приватизации «Шахтера». Впоследствии здание лишили статуса объекта культурного наследия. В 2022 г. его передали из областного ведения в уставный капитал Корпорации развития Мурманской области. В том же году корпорация представила проект реконструкции гостиницы. Стоимость проекта, по предварительным оценкам, составляла порядка 530 млн руб. 

Напомним, что в 2024 г. по данным официальной статистики, регион приняли рекордные 761 000 гостей — это стало лучшим показателем за всю историю. Заместитель губернатор Мурманской области Светлана Панфилова на Международном арктическом форуме в 2025 г. сообщала, что прогнозная оценка туристического потока в Мурманскую область в этом году составляет более 700 000 человек.

Сейчас в управлении Cosmos Hotel Group находится только один отель в Мурманской области – Cosmos Murmansk Hotel «четыре звезды». Но в июле этого года Чибис и Биба провели встречу, чтобы обсудить планы по развитию гостиничной инфраструктуры. Однако какие проекты планируется реализовать на тот момент не сообщалось.

Третий участник нового соглашения – ГК «Интерстрой» – ведет свою деятельность с 2004 г. Компания занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости в Крыму, Севастополе, Сочи, Мурманске и Калининграде. За 20 лет она ввела более 100 объектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью свыше 1 млн кв. м.