Застройщик подал иск к губернатору Петербурга Беглову из-за нового Генплана

Городской суд Санкт-Петербурга начал рассмотрение иска «Специализированного застройщика «Вектор» (входит в Seven Suns Development) к губернатору города Александру Беглову. Как пишет «Деловой Петербург», девелопер требует признать недействительными положения новой редакции Генплана в части установления зоны Р2 (рекреационного назначения, не предназначенная для жилой застройки) на территории Шуваловского леса.

«Вектор» является собственником двух земельных участков в Шуваловском лесу общей площадью почти 14 га, на которых можно построить около 236 000 кв. м жилья. Они были приобретены в 2018 г. у физических лиц приблизительно за 4-,4,5 млрд руб.

В 2022 г. о планах застройщика по освоению территории узнали жители расположенного рядом ЖК «Шуваловский». Тогда обсуждаемая локация находилась по Генплану и ПЗЗ в зоне многоэтажной жилой застройки, поэтому граждане пошли в суд с требованием вернуть участкам рекреационное назначение.

Процесс дошел до Верховного суда, который вынес решение не в пользу местных жителей. Однако впоследствии депутат Николай Бондаренко внес поправку в новую редакцию Генерального плана с предложением перевести обсуждаемые участки в зону Р2. Эту инициативу поддержал городской парламент, и тогда в суд уже пошел владелец земли.

Ранее «Ведомости» писали о переводе территории Шуваловского леса в рекреационную зону. Речь идет об участках, расположенных между жилой застройкой, Парашютной улицей и промышленной зоной. Большая их часть занята лесом.