В Карелии построят всесезонный бальнеологический курорт «Вереяр»

Глава Республики Карелия Артур Парфенчиков и президент ГРБК «Спасская губа» Алексей Мазин 6 июня в рамках ПМЭФ-2024 подписали соглашение о создании нового всесезонного горнолыжного и бальнеологического курорта «Вереяр». Проект планируется реализовать к 2030 г., а объем инвестиций составит свыше 21 млрд руб.

Как рассказал после подписания соглашения глава республики, по итогам 2023 г. туристический поток в Карелию достиг 1,6 млн поездок – это на 14% больше, чем в 2023 г., и в два раза больше допандемийного 2019 г. Власти ожидают, что по итогам года турпоток увеличится не менее чем до 1,8 млн человек. А к 2027 г. правительство рассчитывает увидеть рост показателя до рекордных 3 млн поездок в год. При этом за последние пять лет объем инвестиций в деятельность гостиниц, предприятий общественного питания и организаций досуга и развлечений вырос в республике в 10 раз – с 242 млн до 2,4 млрд руб.

Инвестором нового проекта горнолыжного и бальнеологического курорта выступает компания ООО «ГРБК «Спасская губа». Проект разрабатывает ООО «ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева». Как сообщил Мазин, ожидаемая пропускная способность нового курорта составит 280 000 туристов в год. Кроме того, проект создаст порядка 1200 рабочих мест. Приступить к I этапу строительства планируется уже в 2026 г., а полностью завершить работы – в 2030 г.

Курорт будут строить на берегу озера Мунозеро в Петровском сельском поселении по соседству с заповедником «Кивач». На этой территории планируют возвести 36 000 кв. м гостиничной инфраструктуры, которая включает в себя 600 номеров различной категории, 350 коттеджей и зону глэмпинга. Здесь также появится оздоровительный бальнеологический комплекс на базе минеральных железистых источников общей площадью 3600 кв. м – это открытые бассейны, разные виды бань и SPA-процедуры.

На участке проложат 40 км горнолыжных трасс с различными уровнями сложности. Согласно мастер-плану поэтапно будет вводиться и система канатных дорог с различными типами подъемников, которые одномоментно смогут вместить более 5000 туристов. Для летнего сезона будут подготовлены более 30 км пеших и велосипедных маршрутов.

Проект предполагает и создание новой транспортной инфраструктуры. В рамках курорта планируется построить 21 км дорог. «Один из самых сложных вопросов – создание обеспечивающей инфраструктуры проекта. Это строительство подъездной автодороги, подведение сетей электро- и газоснабжения, очистные сооружения. Правительство региона готово оказать содействие в создании инфраструктуры, используя различные механизмы поддержки, в том числе с привлечением федеральных средств», – отметил Парфенчиков.

Как сообщил Мазин, на I этапе компания вкладывает в строительство собственные средства, однако по мере развития рассматриваются различные варианты внешнего финансирования. Одним из ключевых партнеров проекта выступит «Дом.РФ».

При этом правительство республики также выступило с предложением о создании особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории будущего курорта. Власти отмечают, что такой статус позволит региону получать значительные налоговые и иные льготы резидента ОЭЗ.

Вопрос о создании ОЭЗ уже прорабатывается с правительством РФ, отметил Парфенчиков. Инвестор, в свою очередь, обсуждает с правительством региона вопросы, касающиеся потенциальных границ и площади зоны, управляющую компанию, потребность в энергоресурсах и перечень потенциальных резидентов.

По словам генерального директора ООО «ГРБК «Спасская Губа» Дмитрия Хана, «Спасская губа» изначально поставила себе задачу максимально учитывать сложившуюся экосистему места при проектировании и строительстве. Он отметил, что корректировка мастер-плана ведется с учетом обследования территории, с нанесением фактических границ лесного массива и береговой линии. При проектировании учитывается допустимая антропогенная нагрузка на окружающую среду и меры ее снижения. «Все виды работ по благоустройству территории направлены на улучшение зеленого фонда участка и защиту водных объектов», – отметил Хан.

 Текст подготовлен в рамках проекта «Ведомости & Северо-Запад».