Федеральное финансирование туркластера «Горская» может составить до 50 млрд руб.

На реализацию коммерческих проектов в рамках реализации туристического кластера «Горская» до 49% затрат может взять на себя госкорпорация «Туризм.РФ» в «рамках своих уставных задач». Об этом «Ведомостям» рассказал командор «Яхт-клуба Санкт-Петербурга» Владимир Любомиров. Компания выступает одним из инвесторов проекта. По его оценке, общий объем инвестиций в данный туркластер оценивается в 100 млрд руб. Точная цифра будет известна после утверждения мастер-плана.

«Я думаю, что конкретика по объему финансирования возникнет после разработки мастер-плана. Все-таки 200 га – большая территория, до окончания разработки документа объем финансирования неизвестен, пока оценочная стоимость составляет 100 млрд руб. плюс расходы на инфраструктуру», — уточнил он.

Идея включить «Горскую» в мастер-план федерального круглогодичного морского курорта «Из Москвы в Санкт-Петербург» на территории Сестрорецка была озвучена 11 июля на заседании президиума правительственной комиссии по развитию туризма в РФ под председательством зампредправительства России Дмитрия Чернышенко. Проект планируют реализовать в несколько этапов до 2030 г.

Согласно поручению президента РФ Владимира Путина к этому сроку на территории страны должны создать федеральные круглогодичные морские курорты, которые рассчитаны на размещение не менее 10 млн туристов в год.

Напомним, в 2022 г. на ПМЭФ Смольный подписал соглашения на застройку «Горской» с АО «Корпорация Туризм.РФ» и СПбРСОО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга». Согласно подписанным документам в течение пяти лет на площади в 130 га планировалось построить яхтенный порт, многофункциональный развлекательный центр, туристические и спортивные объекты, а также общественно-деловое пространство.

В портфеле корпорации «Туризм.РФ» уже находятся некоторые проекты по созданию круглогодичных морских курортов и гостиничных комплексов на побережьях пяти морей: Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском и озера Байкал. С прошлого года корпорация стала участником проекта «Горская».

Как сообщал гендиректор «Туризм.РФ» Сергей Суханов, корпорация обеспечивает капитализацию государственных мер поддержки, финансирует уставной капитал проекта, а затем реинвестирует средства, когда инвестор выкупает долю. Всего в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» всего насчитывается 12 объектов.

Еще один источник финансирования «Горской» – городской бюджет. Любомиров отметил, что Смольный будет заниматься развитием транспортной и инженерной инфраструктуры. По его словам, другой участник проекта — «Газпром» — принимает участие только в реализации социально-культурных проектов: спортивные объекты, в частности для развития парусного спорта, также планируется построить тематический медиапарк «Газпром-Медиа». Других частных инвесторов он не раскрыл.  

Несостоявшийся проект «Горской»

Однако напомним, ранее соглашение по «Горской» в 2021 г. в рамках ПМЭФ было подписано с другим инвестором – компанией «Мегалайн». Структура, близкая к основателю ЧВК «Вагнер» Евгению Пригожину. Тогда инвестиции в реализацию схожего проекта оценивали в 60 млрд руб.

По данным «Делового Петербурга», в апреле апелляционный суд завершил рассмотрение иска ООО «Мегалайн» к городскому комитету по инвестициям. Компания требовала компенсацию в размере 92 млн руб. за понесенные убытки из-за срыва договора. Суд встал на сторону города. Претензии этой компании к Смольному в лице КИО за срыв договора сохраняются.

Без государственных денег не обойтись

Напомним, «Горская» будет уже не первым проектом развития туристско-рекреационного кластера в Петербурге, построенным за федеральные деньги. Министерство обороны РФ реализует проект по созданию «Острова фортов» в Кронштадте. Только на реконструкцию трех фортов – «Кроншлот», «Петр I» и «Император Александр I» – из федерального бюджета выделено 12,5 млрд руб. Общая сумма вложений в проект оценивается не менее чем в 76 млрд руб.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты считают, что при реализации таких масштабных проекта без участия госкорпорации и федеральных средств в нынешних условиях городу не обойтись. Проект будет создан только в том случае, если федеральные власти выделят необходимое софинансирование.

Председатель комитета по финансовым рынкам РО «Деловая Россия» Никита Демидов отмечает, что ряд объектов, которые входят в кластер, будут иметь долгий период окупаемости, поэтому частные инвесторы не пойдут на полное финансирование. «Предусмотрены объекты, срок окупаемости которых для бизнеса слишком высок, их нерентабельно делать. <…> Огосударствление экономики является объективной реальностью, госкорпорация не просто институт развития, а она выступает с более долгосрочными целями и задачами», — прокомментировал эксперт.

Участие госкорпорации также объясняется экономической неопределенностью, что влияет на инвестиционный климат в стране, уточнил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. «Корпорация занимается формированием туристических кластеров и инвестированием в создание инфраструктуры. Сотрудничает с частными инвесторами, девелоперами и госструктурами всех уровней, выступая гарантом устойчивого развития», — прокомментировал эксперт.