Инвестиции в создание площадки «Парнас» в ОЭЗ «Санкт-Петербург» вырастут до 5,1 млрд рублей

Объем инвестиций в строительство инфраструктуры площадки «Парнас» Особой экономической зоны (ОЭЗ) «Санкт-Петербург» увеличится до 5,1 млрд руб. В 2026 г. власти Санкт-Петербурга дополнительно выделят на эти цели из регионального бюджета 1,9 млрд руб. Еще 3,2 млрд руб. уже выделено. Об этом сообщил изданию «Ведомости Северо-Запад» представитель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) Петербурга. Ранее, по данным городских властей, объем инвестиций в создание площадки оценивался примерно в 3,5 млрд руб. 

Представитель ОЭЗ «Санкт-Петербург» пояснил изданию, что объем инвестиций изменился в связи с увеличением стоимости работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры. В сумму планируемых затрат на освоение площадки «Парнас» (5,1 млрд руб.) также входит стоимость технологического присоединения. Из общего объема средств, на строительство инженерных коммуникаций, таможни и инфраструктуры управляющей компании планируется направить около 4,4 млрд руб.

Вместе с тем еще 3 млрд руб. будет направлено на строительство Инновационного центра №4 (ИЦ), который разместится на площадке «Парнас». Как сообщили изданию в КППИиТ, он будет специализироваться на станкостроении и приборостроении. Первый этап строительства центра запланирован на 2027-2028 гг. Его площадь составит 18 000 кв. м. В комитете не уточнили, какие конкретно компании разместятся в ИЦ. Решение о размещении резидентов в рамках инновационных центров принимается на заседаниях Экспертных советов ОЭЗ после завершения строительства и получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Площадка «Парнас» расположена на участке 28 га в Выборгском районе Петербурга. Она была включена в состав ОЭЗ в январе 2024 г. Как отметили в КППИиТ, в настоящее время ведется ее проектирование. Проектная документация для строительства инженерной инфраструктуры находится на этапе прохождения Государственной экспертизы, после получения положительного заключения будут проведены конкурсные процедуры. Строительно-монтажные работы собираются завершить в 2027 г.

По данным комитета, на настоящий момент почти вся территория площадки «Парнас» заполнена резидентами. Они представляют отрасли судостроения, пищевой промышленности и производства электротехнического оборудования. Согласно открытым данным на сайте ОЭЗ «Санкт-Петербург» сейчас на площадке «Парнас» насчитывается 7 резидентов. Площадь свободных участков составляет 1 га.

В феврале 2024 г. экспертный совет ОЭЗ одобрил к реализации на площадке «Парнас» три инвестиционных проекта с общим объемом инвестиций в размере 15,55 млрд руб. Так, «Станкостроительный завод «ФОРТ» планирует до 2027 г. построить предприятие по производству тяжелого металлорежущего оборудования. ООО «Центр разработок С7» собирается наладить выпуск деталей газотурбинных двигателей наземного и авиационного применения. Компания «Аксиом Электрик» намерена создать производство частотных приводов, инверторов, конверторов, силовых выключателей и разъединителей.

В январе 2025 г. экспертный совет также одобрил к реализации на территории площадки «Парнас» еще два проекта. «Инженерно-Экспертный Центр» построит лабораторный комплекс для проверки материалов, оборудования и инновационных продуктов в сфере морского транспорта за 1,69 млрд руб., а «Фабрика пищевых технологий» создаст производство индивидуальных рационов питания длительного хранения за 2,25 млрд руб.

Опрошенные изданием эксперты отмечают, что повышение затрат на создание инфраструктуры для площадки ОЭЗ во многом связано сростом цен на строительные материалы. Согласно данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), в 2025 г. в целом по стране по отдельным категориям он превысил официальный уровень инфляции. Так, стоимость арматурной стали выросла на 14,3%, листовой стали – на 8,2%, цемента – на 9,1%. При этом цены на асфальтобетонные смеси увеличились лишь 6,6%, а на песок – на 3,7%.

Также на увеличение стоимости работ могло повлиять усложнение проектных решений. «Возможно, потребовалось увеличить мощности сетей под запросы будущих резидентов или учесть новые требования по сейсмике и экологичности. Кроме того, сказались дефицит подрядных организаций, удорожание логистики и рабочей силы в условиях текущей экономической ситуации», – говорит руководитель проектов практики «Промышленность и технологии» компании Strategy Partners Ольга Васильева. 

Заведующий кафедрой безопасности Президентской академии в Санкт-Петербурге, доктор экономических наук Александр Дмитриев добавил, что высокая активность резидентов и быстрая заполняемость площадки «Парнас» вызывает необходимость ускоренной подготовки и увеличения объемов работ по приведению территории в эксплуатационное состояние.

Для самих же производств размещение в ОЭЗ все еще остается более выгодным вариантом в силу того, что резиденты зоны имеют преференции в виде беспошлинного ввоза оборудования и комплектующих, нулевой ставки налога на имущество и пониженного налога на прибыль. Васильева отметила, что альтернативой размещению в Особой экономической зоне для таких предприятий могут быть частные индустриальные парки или выкуп старых промплощадок. Однако на их территории нет готовой инженерной инфраструктуры и таможенных преференций ОЭЗ, заключила она.