Задолженность петербуржцев по ипотеке приблизилась к 1 трлн руб.

По итогам мая задолженность петербуржцев по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) составила 965,1 млрд руб., следует из обзора рынка ипотечного кредитования Центрального банка РФ. Месяцем ранее задолженность составляла 948,776 млрд руб.

В мае банки выдали ипотечных кредитов в Петербурге на общую сумму 27,5 млрд руб., что на 1,5 млрд руб. меньше по сравнению с апрелем, тогда этот показатель находился на уровне 29,071 млрд руб. Однако по сравнению с маем прошлого года объем выданной ипотеки вырос более чем в три раза, тогда ИЖК составили 9,1 млрд руб.

В соседней с Петербургом Ленинградской области объем выдачи ИЖК составил 8,2 млрд руб. В регионе уровень задолженности по ипотеке в мае по сравнению с апрелем вырос с 244,3 млрд руб. до 249,1 млрд руб.

По всей России задолженность по ипотечным жилищным кредитам по итогам мая составила 15,1 трлн руб., темп прироста задолженности ускорился на 2,3% по сравнению с апрелем.

«В мае 2023 г. отмечалось снижение средневзвешенной ставки по ИЖК на 0,12 п. п. до 8,40% как за счет уменьшения стоимости кредитования на рынке готового жилья (в мае ставка составила 9,87% против 10,01% месяцем ранее), так и за счет увеличения c 35,4 до 36,2% доли кредитов на приобретение строящегося жилья с традиционно более низкой ставкой», — говорится в сообщении ЦБ.

При этом в структуре регионов по объемам выдачи ИЖК Петербург в первую тройку не попал, туда вошли Москва — 69,4 млрд руб., Московская область — 43,6 млрд руб. и Тюменская область — 29 млрд руб.

Ранее «Ведомости» писали, что ЦБ разработал новые требования, по которым банки должны формировать повышенные резервы на возможные потери по ипотеке с экстремально низкими ставками. Надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам были повышены с 1 мая, тем не менее многие застройщики ранее отказались от таких программ.