Новый индустриальный парк на 45 га планируют построить в петербургском Колпино
Индустриальный парк площадью 45 га, ориентированный на малый и средний бизнес, планируют создать в районе Оборонной улицы в Колпинском районе Петербурга. В настоящее время ООО «Агентство территориального развития «М10» разрабатывает градостроительную документацию и занимается вопросами инженерного обеспечения. Строительство планируют начать в 2024 г.
Участок под будущий парк «М10 Колпино» уже принадлежит вышеупомянутой компании. Здесь планируется разместить предприятия с производствами четвертого класса опасности (невредные производства). Планируется, что в парке будет преобладать формат light industrial (на таких объектах можно разместить легкие производства, хранение и административные блоки в одном пространстве). «Сейчас мы занимаемся разработкой градостроительной документации и параллельно — вопросами инженерного обеспечения. Строительство рассчитываем начать в 2024 году. На сегодняшний день порядка 30% территорий уже зарезервировано будущими резидентами», – рассказал изданию «Деловой Петербург» гендиректор организации Михаил Косарев и добавил, что первые резиденты индустриального парка смогут запустить здесь свои производства в 2025 г.
По расчетам компании, при существующем уровне спроса парк заполнят за 3 года. Затем будет рассмотрен вопрос о строительстве второй очереди. Косарев отметил, что около 10% компаний, которые обращаются в «М10» и планирующие открытие новых производств, рассматривают только участки в границах Санкт-Петербурга. Это мотивировано большим количеством трудовых ресурсов, транспортной доступностью, привязкой сертификации бизнеса к городу.
В настоящее время «М10» развивает пять индустриальных парков. Все они находятся на территории Ленинградской области – в поселках Ям-Ижора, Тельмана, Пионер, а также в городах Никольское и Красный Бор.
Ранее «Ведомости» писали, что в промзоне Горелово Ленинградской области планируют построить за 1,6 млрд руб. индустриально-складской комплекс формата light industrial. Он расположится на участке площадью 4,7 га в индустриальном парке Greenstate.