Клубный дом – авторская версия

Клубный дом – многогранное понятие, включающее в себя целый комплекс требований. Особенностью этого вида недвижимости является то обстоятельство, что выбирают ее прежде всего не для инвестиций, а для жизни. Ответ на вопрос о главных чертах идеального дома у каждого свой, но базовые характеристики станут общими для всех: это месторасположение (в цене локации со сложившейся застройкой и качественной сопутствующей инфраструктурой), а также архитектурные решения и дизайн, ведь чтобы претендовать на статус клубного дома, проект должен иметь свое неповторимое «лицо». Несомненно, важны квартирография и рациональные планировочные решения, предполагающие небольшое количество квартир. И наконец – сами резиденты: в клубных домах естественным образом формируется однородная социальная среда, где соседям комфортно друг с другом общаться.

«В концепции нашего клубного дома мы закладывали идею: наша работа – для нашего клиента. Мы отказались от идей малогабаритных квартир, большого количества коммерческих помещений малого метража; планировочная концепция такова, что покупатели без труда могут реализовать множество дизайнерских решений в ремонте;  размещаем на этаже не более пяти квартир, а все коммуникации в местах общего пользования; устанавливаем качественные, не требующие замены окна и входные двери. Наша цель – создать комфортную среду в лучших традициях добрососедства», – говорит Алексей Гавриш, генеральный директор ООО «Вертикаль». Воплощением этого подхода к созданию клубного дома стал ЖК «Наследие» в Нейшлотском переулке. В плане внешних и технических характеристик  проект выдержан в строгой нордической стилистике – фасады выглядят лаконично и престижно, французские балконы добавляют шарма и визуальной легкости. Дом двухсекционный в 8–9 этажей, всего на 66 квартир, часть квартир имеют собственную террасу с панорамными видами на исторический центр города, паркинг на 45 машиномест с доступом на лифте на свой этаж.

Система «умный дом» версии Metaforsa предполагает предустановленные в каждой квартире видеодомофоны, датчики протечек и контроля входной двери, управление светом и температурным режимом, а также возможность установки дополнительных коммуникаций «умного дома» по желанию покупателя. Планировки разнообразны: от однокомнатных квартир до возможности расширить площадь, объединив две квартиры в одну. На верхних этажах предусмотрена установка камина. Минимум несущих стен и рациональное расположение коммуникаций позволяют легко проводить перепланировки и изменять пространство. Высокие потолки и большие окна с алюминиевыми стеклопакетами немецкого производства делают квартиры особенно светлыми и просторными. Дом расположен в тихом, спокойном переулке, в стороне от шумных магистралей. Поблизости нет плотно населенных кварталов, поэтому будет удобно пользоваться окружающей инфраструктурой. Рядом есть все, что нужно для комфортной жизни: магазины и торговые центры, аптеки, школы, детские сады, банки, кафе, рестораны, фитнес-клубы.

Проект бизнес-класса – это сервис и индивидуальный подход, свойственный рынку элитного жилья. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения по периметру позволят жителям чувствовать себя спокойно и комфортно. Для детей предусмотрена игровая площадка, а взрослые смогут отдыхать на скамейках и прогуливаться по дорожкам в окружении зелени: вокруг будет много цветов и кустарников.

Выборгская сторона в последний год начала притягивать покупателей недвижимости высокого класса. Причина кроется в развитой транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуре. Обширные зеленые зоны также делают район благоприятным для жизни, а точечная застройка, характерная для Выборгской стороны, практически исключает вероятность появления здесь густонаселенных многоэтажных проектов. Дом «Наследие» понравится тем, кто предпочитает жить в центре Петербурга: в зависимости от средства передвижения понадобится около 10 минут до метро «Выборгская» (пешком) или до Дворцовой площади или ЗСД (на автомобиле). Рядом находятся Сампсониевский собор, парки, набережные Невы, крейсер «Аврора».

«Нашими покупателями становятся успешные и уже в той или иной степени состоявшиеся в жизни люди, – отмечает Алексей Гавриш. – Характерно то, что нет строгой возрастной категории: у нас будут жить как молодые ребята, которые только планируют создать семью, так и семьи с детьми, и семьи, уже имеющие взрослых детей, но всех их объединяют семейные ценности, и наш дом будет местом встречи семей. У многих наших резидентов это уже не первая квартира, и приятно то, что наш дом многие выбирают именно для постоянного проживания».

«Как потратить.Санкт-Петербург» №60, июнь-август 2022 г.