На Васильевском острове на год раньше закончили работы по созданию северного намыва

Компания «ЛСР. Базовые» (входит в «Группу ЛСР») досрочно завершила работы по формированию северного намыва на Васильевском острове, пишет «Фонтанка». Изначально работы планировалось закончить в конце 2025 г.

Как рассказал генеральный директор компании Сергей Бегоулев, работы по проекту, утвержденному Государственной экологической экспертизой, начались в апреле 2022 г. Опережение сроков стало возможно благодаря отлаженной логистике поставок песка с собственных месторождений компании в Ленинградской области, а также большим мощностям, которые имеются у застройщика, пояснил он. Непосредственно на намывных работах было задействовано 22 единицы флота и 70 машин строительной техники. В общей сложности для создания данного участка потребовалось 11,5 млн куб. м песка. Кроме того, в рамках работ была продлена длина реки на 1250 м, что позволит сохранить экосистему и биологическое разнообразие водоема.

Затраты по проекту в компании не раскрывают. Как отметил представитель девелопера, стоимость работ увеличилась только в рамках общей инфляции.

Досрочное завершение формирования намыва не означает окончания всего подготовительного проекта территории под застройку, пояснил собеседник издания. На данном этапе строители перестали возить песок на участок: груженые самосвалы перестали курсировать по участку и вызывать беспокойство жителей. При этом у компании высвободился флот, который она планирует передать на реализацию других подобных гидротехнических проектов. «Мы уже ведем по этому поводу переговоры с рядом потенциальных заказчиков. В период, пока нет гидротехнических задач, флот будет заниматься коммерческими перевозками грузов», – рассказал Бегоулев.

В компании также подчеркивают, что опережение сроков позволит намного раньше планируемого начать комплексное развитие завершающей части проекта. Параллельно со строительством жилых домов в рамках проекта предусмотрены необходимые объекты инфраструктуры, в том числе социальной: восемь детских садов, четыре школы, поликлиника и спортивный центр. В северной части социальные объекты будут возводить параллельно с жильем, чтобы избежать проблем, которые возникли на территории южного намыва (проблема обеспеченности социальными учреждениями на этом участке сохранялась долгое время).

Помимо жилого комплекса и социальной инфраструктуры девелопер создаст на участке зеленые зоны, места для отдыха и занятий спортом, проложит дорожную инфраструктуру. Полностью завершить строительство на территории планируется к 2034 г.

Ранее «Ведомости» писали, что работы по созданию новой намывной территории на Васильевском острове стартовали в 2006 г., после того как компания АО «Терра Нова» выиграла право на ее комплексное освоение. Проект компании «Морской фасад» получил статус стратегического. Тогда стоимость сделки составила порядка 140 млн руб. Проект включал в себя строительство жилой и коммерческой недвижимости, а также создание морского пассажирского порта, который в 2008 г. был торжественно открыт. В сентябре 2020 г. имущественные права на территорию перешли «Группе ЛСР».

Текст подготовлен в рамках проекта «Ведомости & Северо-Запад».