Гатчина официально стала столицей Ленинградской области

Город Гатчина в Ленинградской области официально стал столицей региона, соответствующие изменения в Устав области подписал губернатор Александр Дрозденко, сообщает пресс-служба администрации региона.

«С сегодняшнего дня Гатчина – официально столица Ленобласти. Александр Дрозденко подписал соответствующие изменения в Устав региона, на прошлой неделе они были приняты областными депутатами», – говорится в сообщении.

Напомним, в апреле 2021 г. Дрозденко утвердил закон о размещении части исполнительных органов власти в Гатчине. На следующий день в эфире телеканала «Россия 24» он заявил, что перенос столицы и переезд органов власти завершится к 2024 г.

Тогда Дрозденко говорил, что в первоочередном порядке в новую столицу переедет аппарат губернатора, комитеты по культуре и туризму, спорту, делам молодежи и комитет по сохранению культурного наследия. Стоит отметить, что согласно уставу региона с поправками от 2021 г. высшие органы государственной власти сейчас могут располагаться и в Санкт-Петербурге, и в Гатчине.

Впервые о планах перенести столицу в Гатчину власти Ленинградской области заявили более 10 лет назад. Об этом Дрозденко рассказывал в интервью «Ведомостям» еще в 2013 г. Но тогда точные сроки не назывались. В 2021 г., после изменений Устава, речь зашла о переезде к 2024 г.

До 2023 г. в Ленинградской области не было единой столицы, этим статусом сроком на один год наделялись разные города. В 2022 г. столицей был Сосновый Бор, в 2021 г. – Всеволожск. Присвоение статуса столицы давало городу возможность получить дополнительное финансирование на ремонт и проекты благоустройства. Власти пока не будут отказываться от ежегодной смены временной столицы, уточнили в пресс-службе. В этом году ей станет Тосно. 

Выбор постоянной столицы в перспективе потребует переезда органов власти из Санкт-Петербурга в Гатчину. Напомним, что в декабре 2022 г. Дрозденко сообщал, что для переезда органов власти в Гатчину будет создан «Правительственный квартал» на базе деревянных строений в центре города. Для этого необходимо отреставрировать 11 ветхих деревянных зданий. По словам губернатора, реставрационные работы начнутся не ранее 2024 г.

В 2021 г. на запрос «Ведомостей» о сроках переезда в пресс-службе администрации региона сообщали, что он закончится не ранее 2031 г. На этот раз в ответ на запрос «Ведомостей» в пресс-службе не стали называть точных сроков, отметив лишь, что новость о придании Гатчине юридического статуса столицы никак не повлияет на ранее озвученную ситуацию с переездом.  

«Конкретные сроки переезда, ассигнования, судьба высвободившихся зданий и будущий объем площадей в Гатчине будут конкретизированы по мере проработки имеющихся сейчас вариантов: «Правительственный квартал» в деревянной застройке и передача зданий от Минобороны», – сообщили в пресс-службе правительства области.

В связи с нескорым переездом государственных структур из Петербурга в Гатчину рынок недвижимости вряд ли кардинально отреагирует на это событие, считает управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков. «Плюс сейчас рынок в целом стагнирует, а цены по ряду проектов падают. Поэтому я не ожидаю, что цены продаж увеличатся, однако на рынке аренды жилья рост вполне возможен», – рассказал он.

Средняя стоимость первичного жилья в Гатчине за последний год выросла лишь на 8%: со 120 000 руб. за 1 кв. м в апреле 2022 г. до 129 000 руб. в апреле текущего года, но в апреле 2021 г. 1 кв. м стоил 85 000 руб., уточнил руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин. «Переезд регионального штаба не скажется на росте спроса на жилье в Гатчине и, соответственно, не повлияет на рост стоимости жилья. Сами же чиновники, проживающие за пределами Гатчины (например, в Петербурге), вполне могут отказаться от переезда, пожертвовав временем на дорогу до работы», – добавил эксперт.