На рынке новостроек Новой Москвы сохраняется устойчивый спрос со стороны жителей регионов. Эксперты аналитического центра компании Plus Development  провели исследование  профиля клиента – регионального покупателя квартир формата «бизнес-лайт» в Новой Москве. Как оказалось, 75,8 % опрошенных лиц приобретают жилье для собственного проживания, 12,9 % для сдачи в аренду, 9,3 % для последующей перепродажи, 1 %  для проживания родственников и детей.

В топ-5 городов активного регионального спроса на покупку недвижимости входят:  Нижний Новгород, Воронеж, Саратов, Ростов-на-Дону и  Новосибирск.

Основная часть аудитории – это люди до 45 лет,  которых можно разделить на четыре сегмента.

 Первая группа  – молодежь в возрасте от 20 до 25 лет,  студенты, которые поступили в столичные ВУЗы из регионов, учащиеся или окончившие столичные учебные учреждения.  Прожив в Москве в общежитии  или на съемной квартире,  они получили высокую мотивацию к приобретению собственного жилья. Они не просто готовятся к покупке своей первой квартиры, они используют любую имеющуюся возможность для ее приобретения. Оплата: ипотечный кредит. Значительная доля покупок студий приходится именно на них.

Вторая группа – молодые люди в возрасте от 25 до 35 лет, дети переехавших в Москву родителей, получивших повышение по службе или более выгодное предложение по работе в Московском регионе. Оплата: все та же ипотека. Предпочтение – однокомнатные квартиры.

Третья группа – это семьи  с детьми от 27 до 38 лет, квартира нужна им непосредственно для  проживания. Обычно в запросе  нужна отделка, чистовая или «White box». Оплата: семейная или траншевая ипотека. 

Четвертая группа – инвесторы, покупающие новостройку  с целью дальнейшей продажи. Это мужчины или женщины – от 35 до 45 лет, чаще не в браке, владеющие ситуацией на рынке недвижимости, финансово грамотные. Их интересуют, как правило, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, евродвушки, без отделки. Оплата:  наличные, рассрочка или ипотека.

            Жители регионов по данным Plus Development в большинстве случаев приобретают одно и двухкомнатные квартиры с классическими планировками и  просторной кухней. В качестве основного инструмента покупки жилья 90%  используют ипотечный кредит. Каждый третий респондент доволен покупкой квартиры в Новой Москве и порекомендовал бы приобрести здесь квартиру своим друзьям и знакомым.

Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development резюмирует данные опроса: «Мы также фиксируем большой объем обращений со стороны региональных клиентов.  Подавляющее большинство из них отмечают как  важный фактор покупки квартиры -  получение московской прописки, наличие транспортной доступности объекта, уже сложившуюся социальную инфраструктуру.  Семейные пары дополнительно обращают внимание на безопасность -   закрытость территории от посторонних».