OG запускает новый проект коливинга с оригинальной концепцией управления, сочетающей современные региональные архитектурные особенности и тонкое понимание человеческих потребностей. 

В основе нового проекта – опыт строительства и развития нескольких отелей в Санкт-Петербурге и Москве. Такие знаковые комплексы апартаментов как «Гороховая» и «Банковский» в Петербурге уже запомнились особенной атмосферой, сфокусированной на локальных культурных особенностях, за впечатлениями от которых и приезжают сюда туристы. В концепции этих комплексов органично вписались архитектурные особенности зданий, создающие атмосферу «гения места», и современные эргономичные решения для проживания. 

Российские проекты Orange Group могут похвастаться комфортными условиями и для инвесторов – показатели загрузки отелей оставались высокими даже в кризис. На фоне пандемии они не опускались ниже 80%  даже в самые сложные периоды. Во многом это случилось благодаря подходу собственной управляющей компании холдинга, УК izzzi, на деле показавшей умелое отельное управление в разных городах. 

Новым шагом развития Orange Group стал выход на рынок АОЭ. Новый коливинг для нее – это второй по счету проект в Дубае. На этот раз он строится «с нуля» и полностью самой компанией, начиная от покупки земли в собственность и заканчивая отбором подрядчиков для строительства. Выдерживаются не только принципы своевременности возведения здания, но также опыта и качества, как и ранее в России. 

«Во-первых, мы сделали классный проект – рассказывает Лилия Богатырева, директор Orange Estate Management. -  Он креативный по своей сути и по формату. На фоне новой застройки в Дубае, которая происходит преимущественно в виде больших отдельных квартир под проживание семьями, наше предложение – не побоюсь сказать, редкость для этого города и очень востребовано у целевой аудитории приезжих экспатов и фрилансеров. 

Дело и в небольших метражах лотов, и в том, что мы предоставляем им, приезжающим работать в Дубай или перезимовать, возможность вести не изолированную жизнь, а достаточно быстро и комфортно социализироваться в новом обществе, найти единомышленников».

Коливинг – это место, где организовано пространство для общения между проживающими. Он будет включать 228 юнитов, места для встреч, саморазвития и общения, инфинити-бассейн, заведения общепита, фитнес, книжный клуб, общий чат для проживающих и многое другое. Все это создает стабильный и высокий спрос на аренду для конечных инвесторов и ликвидность в продаже для девелопера и его соинвесторов.

Ну и, конечно, добавим сюда удачную локацию и современную, притягивающую взгляд архитектуру проекта: колливинг расположится в обжитом и живописном районе Al Satwa, где много финансовых центров и именитых отелей  международных брендов, две станции метро в шаговой доступности и всего 10 минут до благоустроенного пляжа. 

Проект разрабатывает ливанский архитектор Fadi Sarieddine, известный своими нестандартными и впечатляющими архитектурными решениями и огромным опытом проектирования коливингов.

Вторая особенность проекта для инвесторов – вариант соинвестирования на этапе застройки. Он подразумевает более крупные вложения, но зато, соответственно, заточен и под более высокую отдачу. Компания планирует покупать земельные участки и вкладывать в каждый проект в Дубае от 40% его бюджета. На оставшуюся часть она готова принять инвесторов, готовых вложить от 100 млн руб. В таком случае доходность для них к моменту сдачи здания в эксплуатацию и открытия отеля прогнозируется на уровне 60% за три года реализации проекта. 

После окончания строительства для управления отелем придет собственная управляющая компания izzzi, которая и займется заполнением арендаторами и обслуживанием здания, как и во всех проектах Orange Group.

В портфеле компании на данный момент проекты строительства и отельного управления в трех странах. В общей сложности Orange Group управляет более 250 тыс. кв.м недвижимости. Компания реализовала и открыла четыре отеля и два комплекса апартаментов в Санкт-Петербурге и один комплекс апартаментов в Дубае. 

Erid: 2VfnxyPSYvU

Реклама / ООО «АПРИОРИ», ИНН 7810811169, 16+