Заксобрание Петербурга рассчитывает выйти в Госдуму с инициативами по реновации к осенней сессии

Профильная рабочая группа Законодательного собрания Санкт-Петербурга совместно с Общественным штабом по КРТ рассчитывает к осени внести инициативу в Государственную Думу РФ об изменении федерального законодательства в части реновации. Об этом «Ведомостям» сообщил руководитель группы, депутат Денис Четырбок.

Сейчас группа ведет подготовку поправок. Но рассмотрение идет медленно. Например, из 15 предлагаемых для рассмотрения вопросов за два заседания комиссии успели обсудить пока два, рассказал Четырбок. «Мы постараемся проводить заседания чаще, основные трудные моменты пройдены. Задача – завершить работу до летних каникул», — отметил он. 

По словам Четырбока, после вынесения инициативы в Госдуму депутаты будут обращаться к своим федеральным коллегам – законотворцам от Санкт-Петербурга, чтобы процесс был ускорен. «Я думаю, что в самом лучшем случае Госдума рассмотрит в осеннюю сессию. У нас закон приостановлен до конца текущего года, поэтому время для работы есть», — резюмировал парламентарий.

Напомним, закcобрание Петербурга в конце июня 2022 г. приняло закон «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге», который определяет городские требования к реновации. Но документ вызвал широкий общественный резонанс и массовые недовольства жителей. 5 октября 2022 г. депутаты проголосовали за приостановку положений закона в части комплексного развития территорий (КРТ) до начала 2024 г. 

Одним из наиболее спорных моментов стала невозможность расселять жителей домов при реновации в пределах одного муниципалитета и даже района. Согласно действующему Жилищному кодексу владелец квартиры, попавшей под реновацию, может получить новую жилплощадь в пределах того же поселения или городского округа, но не района или муниципалитета. Петербург поделен на 18 районов, внутри которых находятся 111 внутригородских муниципальных образований.

«На самом деле – это действительно важный вопрос. Для того, чтобы его решить, мы должны внести изменения в федеральное законодательство. Как это можно реализовать, сейчас обсуждает профильная рабочая группа под руководством депутата Дениса Четырбока», — прокомментировал «Ведомостям» спикер заксобрания города Александр Бельский.

По его словам, новый городской закон о реновации может быть принят после того, как будут внесены изменения в федеральное законодательство. Но сколько времени это займет – Бельский не уточнил.

Он напомнил, что сейчас идет работа с жителями города, чтобы «понять, как видят петербуржцы комплексное развитие территорий и на каких условиях готовы в нем участвовать». За пять месяцев после приостановки действия закона прошло 12 встреч с петербуржцами в тех районах, где есть дома, подпадающие под реновацию.

«Поступили десятки предложений в региональное и федеральное законодательство. На заседаниях рабочих групп Общественного штаба уже рассматриваем их», — рассказал Бельский.

По его словам, еще один спорный момент – возможность выбора для жителей  участвовать в КРТ или отказаться, получить новую квартиру или денежную компенсацию. Проведенные встречи показали, что часть жителей Петербурга не хочет, чтобы их дома попали в программу реновации. Таким образом на федеральном уровне необходимо предусмотреть не автоматическое включение домов в программу, а по желанию горожан.

Кроме того, на федеральный уровень планируют вынести инициативу об общем собрании собственников по вопросу вхождения в КРТ. Как сообщил в своем телеграм-канале депутат Борис Вишневский, рабочая группа по законодательству Общественного штаба по КРТ 1 марта поддержала предложение о том, что инициировать общее собрание собственников в многоквартирном доме по вопросу о вхождении в КРТ могут только физические лица — собственники жилых помещений в количестве не менее 10% от общего числа. В случае принятия этой поправки инициировать общие собрания не смогут ни администрации, ни застройщики.

В разговоре с корреспондентом «Ведомостей» Вишневский добавил, что остается еще ряд инициатив, которые пока не успели рассмотреть депутаты. В том числе — закрепление на федеральном уровне получения для участников реновации равнозначного жилья. «Еще будем рассматривать вопрос, который позволит предлагать людям по умолчанию другое жилье, а не компенсацию. Сейчас все наоборот», — рассказал он.

По мнению Вишневского, общий законопроект об обращении петербургских депутатов в Госдуму можно будет подготовить для рассмотрения в заксобрании города уже через 1,5-2 месяца. Он не исключает, что в этом случае Госдума успела бы рассмотреть поправки петербургских депутатов до лета.