В Петербурге определили инвестора для Дачи Лесснера по программе «Рубль за метр»
Начальная стоимость аренды здания с земельным участком выросла почти в пять раз
Объект культурного наследия (ОКН) регионального значения «Дача Лесснера с участком» в Санкт-Петербурге сдали в долгосрочную аренду по программе «Рубль за метр». Итоги торгов подвели 11 сентября. Начальная цена аренды здания с земельным участком, которая ранее составляла 130 280 руб. в месяц, выросла почти в пять раз - до 605 802 руб. в месяц, сообщили в пресс-службе губернатора Петербурга Александра Беглова. Эту сумму инвестор будет платить городу в течение срока ремонтных работ.
В торгах приняли участие восемь заявителей. По данным протокола подведения итогов, победителем аукциона стал предприниматель Михаил Двороковский. Он должен будет провести реставрацию ОКН в соответствии с документацией, разработанной комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга.
Что известно о Даче Лесснера
Дача Лесснера была построена в 1890-х годах архитектором Борисом фон Гуком для Густава Лесснера. Он владел машиностроительным и чугунолитейным заводами и считается одним из пионеров российского автомобилестроения. Здание расположено по адресу Варваринская улица, дом 12, литера А. Его площадь составляет 501 кв. м, а площадь земельного участка – 9082 кв. м. Трехэтажный разноуровневый деревянный особняк в стиле модерн включен в список объектов культурного наследия регионального значения.
Дом почти 27 лет принадлежал семье Лесснеров. После революции он перешел в общественное использование и стал местом отдыха детей Ленинграда. В 1919 г. объект передали под использование в качестве детской экскурсионно-туристической станции. В 1954-1990 гг. здание занимал Дом юного туриста.
В 1992 г. дачу с прилегающей к ней территорией признали объектом культурного наследия регионального значения — «Дача Лесснера с участком». С 2004 г. особняк находился в пользовании Дома юного туриста ГБНОУ «Санкт-Петербургский городской Дворец творчества юных». В 2025 г. объект включили в программу «Рубль за метр».
Когда стартовала программа «Рубль за метр»
Программа «Рубль за метр» стартовала в 2018 г. Она реализуется совместно Комитетом имущественных отношений города (КИО) и комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). По условиям программы, арендатор должен восстановить объект за семь лет, из которых первые два года отводятся на разработку и согласование проектной документации, а оставшееся время – на выполнение самих работ.
Во время проведения реставрационных работ арендная плата осуществляется в размере, определенном по результатам аукциона. После выполнения всех работ аренда объекта составит 1 руб. за 1 кв. м в год. Общий срок договора аренды с городом составляет 49 лет.
Как следует из открытых данных на сайте ГБУ «ГУИОН» (курирует программу «Рубль за метр»), с 2019 г. по данной программе в КИО были переданы документы в отношении 31 объекта культурного наследия в Петербурге. Из них 11 объектов обрели своих арендаторов, в том числе «Дом А. П. Брюллова (П. Ю. Сюзора)», «Особняк Г.К. Мессонье», «Конюшенное ведомство» и др. На сегодняшний день из всех объектов, которые были переданы арендаторам по данной программе, реставрационные работы полностью завершены на двух объектах: «Особняк-контора и здание библиотеки Ф.Я. и Н.Я. Колобовых» и «Александровские ворота Охтинских пороховых заводов».