Арктический акватермальный комплекс в Мурманске получил заключение Главгосэкспертизы

Физкультурно-оздоровительный «Арктический акватермальный комплекс» площадью более 19 000 кв. м, который планируют построить в Мурманске, получил положительное заключение Главгосэкспертизы России. Об этом сообщили на сайте учреждения. Застройщиком комплекса является ООО «Городской курорт Мурманск», а генеральным проектировщиком ООО «Открытые мастерские». 

На данный момент в области нет ни одного акватермального комплекса, однако есть проекты схожего назначения. Среди них тропическая купальня в Мурманске и аквапарк в ЗАТО Видяево, но для его посещения нужно оформлять пропуск. 

Соглашение о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса нового типа на условиях государственно-частного партнерства было подписано в мае 2024 г. Как сообщали в правительстве Мурманской области, начать строительство планировалось в 2025 г., а завершить работы – до конца 2026 г. Однако сроки сдвинулись, по данным местных властей, строительство еще не началось, а новые сроки окончания строительства пока не озвучены.

Как сообщали в 2024 г. в правительстве региона, на момент подписания соглашения объем инвестиций в проект оценивался 3 млрд руб. Министр развития Арктики и экономики Мурманской области Светлана Панфилова отметила, что региону удалось привлечь инфраструктурный бюджетный федеральный кредит на строительство и  технологическое присоединение к инженерным сетям на 570 млн руб. Срок окупаемости проекта в правительстве оценили в 12 лет.

Как сообщила по итогам оценки Главгосэкспертизы главный эксперт проекта Марина Куртикова, акватермальный комплекс будет разноуровневым. Он будет включать от одного до трех этажей с максимальной высотой до 17 м, а также крытые бассейны с горками и аттракционами, двухуровневую термальную зону с более чем 10 саунами, хамамами, парными и зону уличного бассейна с террасой.

Также в рамках проекта планируется создать купели под открытым небом, модульный павильон с парными, спортивную зону с тренажерным залом и парковку на более чем 300 мест. Круглогодичные термальные зоны будут отделены от другой инфраструктуры. Ожидается, что работы по благоустройству будут вестись в рамках мастер-плана мурманской агломерации. Единовременная вместимость комплекса составит 500 человек.

Как рассказал генеральный директор Корпорации развития Мурманской области Артем Кукса во время выездной стажировки Национальной ассоциации агентств инвестиций и развития в 2025 г., для реализации проекта рассматривались разные локации. В итоге комплекс планируется построить в Первомайском округе Мурманска рядом с Кольским заливом.

Параллельно с проектом в Мурманске в области идет работа над созданием аквакомплекса в Кировске. В феврале состоялся первый аукцион по поиску подрядчика для строительства объекта от АО «Апатит» (входит в группу «Фосагро»), однако на него не поступило ни одной заявки. 

Опрошенные «Ведомостями» эксперты считают, что создание подобных проектов может значительно повысить туристическую привлекательность региона. Президент Ассоциации СПА, бассейнов и аквапарков Дмитрий Вячеславов отметил, что аквапарки и акватермальные комплексы выгодно отличают места отдыха. Исторически подобные объекты распространены на побережье Черного моря, где уже есть сопутствующая инфраструктура: дороги, транспортное сообщение, дома отдыха, гостиницы, турбазы, частный сектор. «Если же говорить об Арктической зоне, то такая перспектива есть у Мурманска, Архангельска, Карелии. Однако важно, чтобы водные объекты соответствовали требованиям безопасности и санитарным правилам», – говорит Вячеславов.

Координатор экспертного совета Проектного офиса развития Арктики Александр Воротников подчеркнул важность проекта и для местного населения. «Создание акватермальных комплексов решает множество задач. Население получает услугу рядом с домом, что значительно снижает логистические расходы. При этом близость власти и контролирующих органов обеспечивает уровень сервиса — проверить и исправить здесь проще», – считает Воротников.

При этом реализация подобных проектов сопряжена и с определенными рисками. Согласно официальному сообщению Главгосэкспертизы России, комплекс будет адаптирован к северным условиям и станет дополнительным стимулом для развития туристического потенциала Мурманска. Однако, как отмечал Кукса, сложность состоит в том, что в климатических условиях региона содержание такого комплекса потребует значительных затрат. «Найти инвестора оказалось не так просто, мы занимались этим вопросом с 2019 г.», – отметил он.

Руководитель образовательной программы «Экономика» Президентской академии в Санкт-Петербурге Дмитрий Десятниченко тоже подчеркнул, что среда Крайнего Севера является сложной для реализации таких проектов. «Их тяжело строить и обслуживать, поэтому объем инвестиций может увеличиться», – добавил он. В числе отягчающих обстоятельств также сложная логистика и риски по увеличению сроков реализации, заключил эксперт.