Власти Карелии вновь ищут подрядчика для реконструкции Беломорских бункеров

Власти Карелии планируют предпринять третью попытку поиска подрядчика для реконструкции двух штабных бункеров в Беломорске. Сейчас прорабатывается возможность привлечения исполнителя через контракт с единственным поставщиком. Об этом изданию «Ведомости Северо-Запад» сообщила первый заместитель министра культуры Карелии Екатерина Виноградова.

Ранее власти региона объявили открытый аукцион на выбор подрядной организации для ремонта двух исторических бункеров за 72,5 млн руб. Прием заявок в системе ГИС «Торги» длился с 10 по 20 апреля 2026 г., однако ни одной заявки не поступило. Первая попытка найти исполнителя для реставрации бункеров была предпринята осенью 2025 г., однако контракт так и не был заключен, следует из данных системы ГИС «Закупки».

«Начальная максимальная цена контракта определена с учетом текущего уровня цен и периода выполнения работ до конца текущего года», – отметила Виноградова, обратив внимание, что бункеры в своем нынешнем состоянии не могут быть вовлечены в хозяйственную деятельность. По ее словам, срок новой процедуры пока не установлен.

В настоящее время штабные бункеры представляют собой два отдельно стоящих аварийных одноэтажных бетонных сооружения, частично заглубленных в землю. В течение длительного времени они не эксплуатировались, а инженерные сети отсутствуют, уточнила Виноградова, добавив, что на объектах имеется подтопление грунтовыми водами, и они не приспособлены для посещения маломобильными категориями граждан.

Как следует из проекта сметы контракта, который был подготовлен к аукциону, прошедшему с 10 по 20 апреля этого года, работы по реконструкции призваны сделать объект доступным к посещению. В частности, подрядчик должен провести работы по гидроизоляции, покрасить стены и потолки, сделать стяжку пола, утеплить кровлю. Кроме того, исполнителю необходимо провести в бункеры водоснабжение, электричество, оборудовать объекты системами приточно-вытяжной вентиляции и пожарной сигнализации. На прилегающей территории должен появиться газон, а для удобного прохода к бункерам предусмотрена тротуарная плитка.

Штабные бункеры находятся в непосредственной близости от Музея Карельского фронта, открытого 2020 г. после реконструкции. «После завершения строительных и отделочных работ в восстановленных бункерах разместится часть экспозиции Музея Карельского фронта, что позволит завершить формирование единого музейного комплекса, посвященного истории военного времени», – сообщила Виноградова.

Беломорские бомбоубежища (бункеры) были построены в 1942-1943 гг. силами инженерных частей Карельского фронта. Особенность их конструкции состоит в том, что из-за дефицита материалов перекрытия выполнены с применением обычных железнодорожных рельсов. Предположительно, в одном бомбоубежище располагался командный пункт и узел связи, в другом – санитарная часть. По данным министерства культуры Карелии, после окончания войны бомбоубежища были переданы гражданской обороне, а затем оказались заброшены. Беломорские бункеры — это единственные объекты такого рода в регионе, убежища подобного типа можно найти только в Мурманской области, добавили в профильном министерстве.  

Опрошенные изданием эксперты отмечают, что поиск подрядчика для реконструкции Беломорских бункеров осложняется специальными требованиями, которым должна соответствовать компания-исполнитель. Управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры» Алексей Алешин подчеркнул, что при реставрации объекта культурного наследия подрядчику необходима лицензия Министерства культуры РФ, она выдается на каждый вид работ. Соответственно, у исполнителя должна быть лицензия, которая позволяет выполнить все задачи, предусмотренные проектом.

«Строительная компания, не имеющая лицензии Министерства культуры РФ может выступать подрядчиком только при содержании таких объектов. Например, проводить локальные ремонты и устранение повреждений, антикоррозийную, огнезащитную обработку отдельных деталей и конструкций, окраску кровли, козырьков», – пояснил Алешин.

По данным сайта Беломорского муниципального округа Республики Карелия, население Беломорска составляет около 7000 человек. Город находится в 370 км от Петрозаводска, следует из данных сервиса «Яндекс. Карты». Архитектор, основатель студии дизайна «АМДизАрт» Алена Крайчинская считает, что фактор удаленности является одной из причин неудавшегося ранее поиска подрядчика, поскольку у местных компаний может не быть требуемых лицензий на проведение работ.

Как отметил главный архитектор проектов «Генпро» Олег Богдан, в смете к госконтракту, в рамках которого с 10 по 20 апреля этого года искали подрядчика на реконструкцию Беломорских бункеров, не были заложены расходы на доставку техники и проживание бригады рабочих. По оценкам эксперта, это могло дополнительно потребовать 14-18 млн руб. Однако сумму работ в размере 72,5 млн руб. Богдан назвал реалистичной. 

Схожую оценку выразила Крайчинская, отметив, что стоимость ремонтных работ в бункерах составит порядка 360 000-480 000 руб. за 1 кв. м. «Для капитальной реставрации уникального фортификационного сооружения с метровыми стенами –  это норма», – добавила Крайчинская.

По ее словам, главная проблема при реставрации бункеров связана с тем, что   использование обычных методов гидроизоляции может привести к накапливанию конденсата и выщелачиванию солей, что будет приводить к разрушению бетона. Поэтому в таких случаях используется технология инъекционной гидроизоляции, когда в толщу бетона закачиваются специальные составы. Однако это дорого и требует специально опыта, подчеркнула она. Одновременно, по словам эксперта, при реконструкции подобных объектов важно сохранять аутентичность (царапины от осколков, следы старой кладки). Дополнительный вызов – это работы с рельсами, которые выполняли в бункерах роль арматуры.  Во многом из-за удаленности и сложности, бункеры массово не реставрируют и не превращают в музеи. «Это единичные объекты, каждый со своей историей и технологическими вызовами», – заключила Крайчинская.