В Петербурге снизилась средняя площадь арендуемых офисов

На рынке офисной недвижимости Петербурга последние годы наблюдается тренд на снижении средней арендуемой площади. Об этом заявил заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.

По его данным, по итогам 2020 г. средняя площадь сократилась по сравнению с 2019 г. на 24% и составила 1 151 кв. м, а за I квартал 2021 г. средний размер сделки аренды снизился еще на 5% и составил 1 098 кв. м.

«Многие компании пересмотрели свои офисные пространства в постпандемийный период, и сейчас говорят о том, что ищут для себя офисы нового формата – многофункциональные площадки, в которых можно не только работать, но и проводить встречи с клиентами, организовывать презентации. Причем для них стало важным, чтобы офис был привлекателен для новых сотрудников, поскольку современное офисное пространство стало дополнительным элементом мотивации при найме», – сказал Тюнин.

Он также отметил, что в офисной недвижимости меняется концепция в пользу открытости. На этом фоне растет популярность формата коворкингов, которые предлагают арендаторам уже готовое помещение с правильно выстроенной логистикой, установленными правилами шеринга с соблюдением всех норм и увеличенным пространством для проведения переговоров.