Colliers нашли последние 8 га для жилой застройки Петровского острова

На Петровском острове в Петербурге осталось только 8 га территории для перспективного девелопмента. О таких результатах собственного исследования «Миллионы квадратов» сообщили «Ведомостям» в консалтинговой компании Colliers.

По оценке аналитиков, суммарно на выявленных участках можно будет построить еще около 100 000 кв. м жилья (объем застройки в локации может увеличиться еще на 18%).

«Среди выявленных участков есть площадки, граддокументация которых уже позволяет возводить жилье, а также участки, требующие смены функциональной зоны. Основная проблема, возникающая в целом в процессе редевелопмента, — наличие множества собственников небольших участков. Девелоперу трудно самостоятельно заниматься консолидацией площадок и вести переговоры с разными собственниками. Наличие профессионального консультанта смогло бы значительно ускорить процесс освоения Петровского острова», — говорит Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers.

При этом в консалтинговой компании отмечают, что всего с 2015 по 2021 г. на Петровском острове было введено в эксплуатацию 136 600 кв. м жилья и апартаментов. С 2017 г. средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир на острове выросла на 86,5% и по состоянию на конец III квартала 2021 г. достигла значения в 346 000 руб. за кв. м.