Арендные ставки на склады в Петербурге побили исторический рекорд

Запрашиваемые арендные ставки на складские помещения класса А в Петербурге выросли до 5 000 руб. за кв. м в год по итогам III квартала 2021 г. Это максимальное значение за всю историю рынка, заявили в консалтинговой компании JLL.

«Мы прогнозируем, что арендные ставки в классе А достигнут значения 5 200  рублей за кв. м в год к концу года, а годовой рост в таком случае составит рекордные 27%. При этом в строящихся проектах арендные ставки в среднем выше на 10%, чем в действующих. Таким образом, девелоперы закладывают в ставки риски дальнейшего увеличения цен на строительные материалы», –заявила Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге.

В качестве причин роста арендных ставок аналитики назвали увелечение себестоимости строительства складов, а также растущий спрос на них со стороны онлайн-торговли.