Сеть «О’кей» выставила на продажу часть ТЦ Villa в Петербурге за 800 млн рублей

Сеть гипермаркетов «О’кей» выставила на продажу свою часть торгового центра Villa, расположенного в Петербурге по адресу ул. Савушкина, 119, корп. 3А, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на источники. Стоимость объекта составляет 800 млн руб.

Собеседник издания отметил, что на рынке предложение восприняли без энтузиазма, так как момент для продажи выбран не самый удачный. Также объект имеет сложности с концепцией. В компании, которой принадлежит торговый центр, не ответили на запрос издания.

Сам торговый центр был построен в 2004 г., ранее он назывался «Подсолнух». Гипермаркет «О’кей» работает в нем в одном комплексе, но как отдельное здание. В 2012 г. рядом началось транспортное строительство, которое ухудшило доступность комплекса из-за чего концепция объекта несколько раз подвергалась изменениям.

По мнению управляющего партнера Rusland SP Андрея Бойкова, объявленная стоимость — ниже себестоимости строительства, от чего она является более чем привлекательна для участников рынка. Эксперт отметил, что продаваемый участок большой, это позволит реализовать сложный МФК с поправкой на текущее состояние рынка.

Ранее «Ведомости» писали, что девелоперская группа RBI приобрела у ритейлера «О’Кей» земельный участок на намыве Васильевского острова. Земля обошлась в 544 млн руб.