Предприятия Петербурга и Ленобласти начали сдавать «лишние» площади в аренду
Крупные производственные компании Петербурга и Ленобласти с начала февраля выставили для сдачи в аренду около 70 000 кв. м своих площадей. Это связано с пересмотром планов иностранных производственных компаний, сообщила консалтинговая компания IPG.Estate.
Отмечается, что с 2014 г. на рынках был острый дефицит такой недвижимости из-за программы вывода промышленных предприятий из «серых зон», чтобы освободить землю под новое жилищное строительство.
«Потребность в расширении вынуждала компании инвестировать в покупку земельных участков под строительство собственных предприятий. Однако с конца февраля 2022 года наблюдается уникальная ситуация для рынка Санкт-Петербурга и ЛО. Ряд крупных производственных компаний, имеющих собственные промышленные активы, вывели их в открытый рынок аренды в связи с пересмотром стратегии», — добавили в компании.
Доступные площади предлагаются в аренду на перспективу от двух до трех лет, ее стоимость сохранилась на прежнем уровне – 550-650 руб. за 1 кв. м включая НДС и операционные расходы. Аналитики IPG.Estate считают, что говорить о массовом заключении договоров аренды пока рано, компании анализируют предложение, включая заявленные арендодателем сроки.