На Лиговском проспекте построят новое здание с офисами за 300 млн рублей

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Проект Л112» разрешение на строительство четырехэтажного здания делового управления на Лиговском проспекте, 112, возле одноименной станции метро. Эксперты полагают, что инвестиции в проект составят 240-300 млн руб., сообщил «Коммерсантъ СПб» со ссылкой на заключение Госстройнадзора.

Срок действия разрешения на строительство будет действовать до 6 марта 2024 г. Площадь земельного участка, где планируется возводить объект, составляет 1230 кв. м, площадь здания составит 2540 кв. м.

В здании делового управления будут расположены встроенная автостоянка на 17 машино-мест, центральный ресепшн и технические помещения, во дворе будет открытая парковка. На этажах расположатся офисные помещения.

Сейчас на земельном участке находится аварийный флигель дореволюционного периода. Компания перекупила территорию в 2021 г. По мнению экспертов, по завершению строительства, застройщик может столкнуться с рисками в виде высокой вакансии на рынке офисной недвижимости, несмотря на то, что локация находится у станций метро и крупных магистралей.

Аналитики полагают, что здание лучше сдавать в аренду сразу одной компании, а не отдельные площади. Кроме того, локация может подойти для коворкинга или сервисного офиса.