Между КАД и дамбой в Ломоносовском районе планируют застроить жильем более 20 га земли
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выдал УК «Фортис-Инвест» задание на внесение изменений в проект планировки территории в Ломоносовском районе рядом с КАД и дамбой. Изменения предусматривают размещение объектов жилой застройки и сопутствующей инфраструктуры, сообщает издание «Деловой Петербург».
Выделенный участок площадью 22,2 га находится на территории предприятия «Плодоягодное» рядом с НИИ мортеплотехники. По данным издания, разрешенный вид использования — размещение коммерческих объектов, однако правила землепользования и застройки допускают строительство многоэтажного жилья высотой до 36-39 м.
В издании уточнили, что в начале октября участок приобрел ЗПИФ «Бриг», которым управляет УК «Свиньин и партнеры». Сумма сделки могла составить 500-700 млн руб.
Опрошенные изданием эксперты уверены, что проект жилищной застройки на данном участке будет пользоваться спросом. Вице–президент Becar Asset Management Катерина Соболева уточнила, что из плюсов жилья в этом районе можно выделить близость к КАД и возможность получить городскую прописку.
Руководитель проекта отдела инвестиций петербургского офиса NF Group Сергей Дуванов предположил, что на этой территории можно построить около 120 000 – 150 000 кв. м недвижимости.
Ранее «Ведомости» писали, что суммарный объем ввода жилья в 2022 г. в Санкт-Петербурге может составить 4,1 млн кв.м и стать рекордным.