Число выставленных на продажу квартир на рынке вторичного жилья в Петербурге выросло на 44%
Количество продаваемых квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросло на 44,4% в феврале 2023 г. по сравнению с февралем 2022 г., сообщает пресс-служба «Авито недвижимость».
В пресс-службе считают, что объем предложения вырос в Санкт-Петербурге на фоне релокации петербуржцев весной–осенью прошлого года. В результате собственники предлагают скидки, что отразилось на конечной стоимости квартир. При этом спрос на покупку такой недвижимости за обозначенный период уменьшился на 5,6%.
Стоимость «вторички» в феврале 2023 г. по сравнению с февралем прошлого года упала на 6,8%. Например, средняя цена однокомнатной квартиры уменьшилась с 7,3 млн руб. до 6,9 млн руб., двухкомнатной квартиры с 10,5 млн руб. до 9,8 млн руб., а «трешка» подешевела с 14,2 млн руб. до 13 млн руб.
«Мы предполагаем, что в текущем году ожидать падения цен не стоит. Возможен, наоборот, рост цен, учитывая рост инфляции и экономические факторы», — считает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито недвижимости» Сергей Хахулин.
В целом по России стоимость «вторички» в феврале 2023 г. по сравнению с февралем 2022 г. выросла на 13,5%. Наибольший рост показал Челябинск, квартиры в этом городе подорожали на 22,1%, в Москве — на 11,6%.
Ранее «Ведомости» писали, что спрос на новостройки Петербурга в январе 2023 г. упал на 30%. Девелоперы ждут дальнейшего снижения продаж из-за возросших требований ЦБ к ипотечным программам.