Продажи жилья на первичном рынке Петербурга в феврале упали на 59%

В Санкт-Петербурге в феврале 2023 г. было продано 2353 квартиры и апартамента на первичном рынке, по сравнению с февралем 2022 г. показатели уменьшились на 59%, сообщают аналитики базы данных продаж и цен новостроек Dataflat.ru.

При падении продаж средняя стоимость квартир и апартаментов в Петербурге за год выросла на 20% с 7,69 млн руб. до 9,21 млн руб. Рост стоимости отразился и на доле ипотеки, она выросла на 13% с 68% до 81%. Аналитики отмечают, что при общем падении продаж выручка застройщиков в Санкт-Петербурге сократилась на 51% с 43,9 млрд руб. до 21,6 млрд руб.

В Ленобласти рынок новостроек за год также сократился. Продажи уменьшились на 52% с 2338 реализованных квартир и апартаментов в феврале 2022 г. до 1116. При росте средней стоимости первичного жилья на 23% с 4,9 млн руб. до 6,04 млн руб. Выручка застройщиков в регионе, как и в Петербурге, уменьшилась на 42% с 11,4 млрд руб. до 6,6 млрд руб.

Ранее «Ведомости» писали, что в январе 2023 г. на рынке новостроек Петербурга были заключены 3400 договоров долевого участия. Это на 30% меньше, чем за аналогичный период 2022 г. По отношению к декабрю объем сделок снизился на 22%.