Объем сделок по аренде офисов в Петербурге вырос в два раза

Объем сделок по аренде офисов класса А и В составил 31 400 кв. м в I квартале 2023 г., что в два раза больше показателей аналогичного периода 2022 г., сообщают аналитики NF Group. Они отмечают, что 70% арендованных площадей пришлись на высокобюджетные бизнес-центры.

В структуре арендованных офисов наибольшую долю заняли компании нефтегазовой отрасли, на их долю пришлось 63% всех сделок. Затем идут производственные организации – 9%, банки и финансовые организации – 8%. На долю ИТ-компаний пришелся лишь 1% сделок по аренде офисов.

«Начавшаяся в 2022 году миграция компаний в офисном сегменте продолжилась в I квартале 2023 года. И если раньше наблюдалась нехватка готовых к въезду офисных площадей с отделкой, то сейчас выбор значительно больше. Этот тренд сохранится до конца года», – сказала директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.

По мнению аналитиков, объем сделок в 2023 г. может побить показатели 2022 г., но о восстановлении спроса «говорить рано». Они ожидают миграцию арендаторов из одного здания в другое.

Ранее «Ведомости» писали, что на начало 2023 г. совокупный объем арендуемых и купленных офисных площадей ПАО «Газпром» в Петербурге составляет 707 600 кв. м или 14% от всего объема, без учета «Лахта центра».