За первые четыре месяца ввод жилых домов в Ленобласти снизился на 18%

Объем ввода жилья в Ленобласти за первые четыре месяца 2023 г. составил 1,28 млн кв. м, что на 18% меньше показателей прошлого года за аналогичный период, следует из данных «Петростата».

По данным администрации Ленобласти, лидирующую позицию по объему введенного жилья занял Всеволожский район, на который пришлось 42,8%. Вторая строчка досталась Ломоносовскому району с показателем 16,5%. В Выборгском районе, который занял третье место, возведено 8,72 % от всего жилья в Ленобласти.

«На примере Мурино и Кудрово мы видим, что активнее всего инфраструктура развивается там, где застройщики больше всего заинтересованы в реализации своих проектов. Из 242 социальных объектов, введенных в эксплуатацию с 2015 года, 85 открылось во Всеволожском районе. Значительная часть возведена застройщиками по соглашениям с правительством Ленинградской области», – отметил зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский.

При этом 990 000 кв. м от всего объема пришлось на сектор ИЖС, что на 3,4% меньше, чем было введено населением за первые четыре месяца в 2022 г. 

Как ранее сообщали «Ведомости», за два первых месяца 2023 г. ввод индивидуального жилья в Ленобласти увеличился на 17% до 620 000 кв. м по сравнению с двумя первыми месяцами прошлого года. По словам экспертов, рост спроса, с одной стороны, обусловлен влиянием пандемии и трендом на удаленную работу, с другой – изменением условий на рынке кредитования. Напомним, в декабре 2020 г. в России запустили льготную ипотечную программу для индивидуального жилищного строительства, а в 2022 г. правительство расширило льготную ипотеку на дома, возводимые хозяйственным способом (то есть самостоятельно заемщиком без привлечения подрядчиков).