Власти Петербурга не будут поднимать ставку налога на имущество в 2024 г.

Правительство Петербурга на рабочем совещании с губернатором Александром Бегловым в понедельник, 30 октября, одобрило проект постановления «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах». Как отметили в пресс-службе Смольного, документ сохраняет ставку налога на имущество в Санкт-Петербурге в 2024 г. на уровне двух последних лет – 1,5%. Такая мера связана с переоценкой кадастровой стоимости коммерческой и жилой недвижимости.

В пресс-службе также отметили, что у предпринимателей появится возможность уменьшить сумму налога на недвижимость, если из-за новой кадастровой оценки ее стоимость выросла более чем на 20% в сравнении с 2023 г. Кроме того, ставка в 1,5% сохранится для налога на имущество физических лиц. Напомним, с 1 января 2024 г. в городе начнет действовать обновленная версия проекта отчета об определении кадастровой оценки зданий.

Как ранее писали «Ведомости», после переоценки кадастровой стоимости 3,4 млн объектов городской недвижимости этим летом стоимость многоквартирных домов в Петербурге в некоторых случаях выросла на 60%, а рост стоимости отдельно взятых объектов коммерческого и производственного назначения составил более 90%. Стоимость объектов отдельных категорий выросла почти в 9 раз. Как тогда отмечал вице-губернатор Алексей Корабельников, последняя оценка подобного масштаба проводилась шесть лет назад. Всего в учет попали 3,4 млн объектов – 2,6 млн жилых помещений, более 128 000 зданий, 16 000 сооружений и 587 549 нежилых помещений.

В свою очередь, в ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» поступило около 1500 обращений от владельцев недвижимости с требованием пересчитать кадастровую стоимость объектов. В противном случае собственники были намерены обращаться в суд. При этом в сравнении с предыдущим вариантом кадастровой оценки, вступившим в силу с 1 января 2018 г., количество недовольных выросло более чем в три раза. Тогда с новой кадастровой стоимостью не согласились 405 собственников объектов недвижимости, из них 240 обратились в суд. По итогам в 2018 г. комиссия при комитете имущественных отношений Петербурга пересчитала кадастровую стоимость 188 объектов, а суд вынес 187 положительных решений.

Летом этого года местные власти заявили, что не планируют повышать кадастровую стоимость объектов недвижимости Петербурга в 2024 г. Помимо этого Корабельников отмечал, что минимальная площадь объектов недвижимости торгового, административного или бытового назначения, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, в 2024 г. не изменится – она останется на уровне 1000 кв. м и не будет снижаться до 500 кв. м.