Петербургские депутаты предложили способ борьбы с незаконным дроблением квартир

Депутаты петербургского заксобрания предложили ужесточить правила оформления долевой собственности на жилье в городах федерального значения. Таким образом, парламентарии намерены бороться с несогласованной перепланировкой помещений, после которой отдельные помещения продаются под видом «квартир-студий», сообщили в пресс-службе представительного органа.

Представители парламента отметили, что раздробленные на студии квартиры продаются как доли в многокомнатных квартирах. При этом согласно закону власти могут в любой момент потребовать от владельцев жилья вернуть его в исходное состояние. Сейчас же депутаты предлагают законодательно закрепить необходимость при оформлении долевой собственности предоставлять технический паспорт, содержащий сведения об обследовании жилого помещения и выданный не ранее чем за 30 дней до сделки, вместе с заявлением о государственной регистрации прав на приобретенную часть квартиры.

В качестве наиболее яркого примера дробления квартир для Петербурга председатель городского комитета по законодательству привел дом Розенштейна на Петроградской стороне. «Владелец большой квартиры на втором этаже провел перепланировку и сделал там 11 «квартир-студий». В ходе работ были нарушены общедомовые системы водоснабжения и отопления», – пояснил он и отметил, что в результате действий собственника под угрозой оказался памятник петербургской архитектуры и театр имени Андрея Миронова, который находится на первом этаже здания.

Ранее «Ведомости» писали об инициативе петербургских депутатов поднять в 40 раз штрафы за незаконную перепланировку квартир. Предлагалось поднять их до 100 000-200 000 руб. для юрлиц и до 200 000-500 000 руб. для физлиц.