В Петербурге ликвидируют компанию, контролирующую скандальную свалку у Финского залива
Упраздняемое ООО «Синий» обязано по решению суда очистить от мусора Золоотвал в Угольной гаваниВ Санкт-Петербурге в январе началась ликвидация ООО «Синий», на территории которого находится Золоотвал в Угольной гавани в Большом порту Санкт-Петербург, а также одна из самых крупных в городе несанкционированных свалок строительного мусора.
Согласно данным СПАРКа, процедура ликвидации началась 11 января этого года. 12 января в адрес компании также поступило требование о признании банкротом. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал иск о банкротстве «Синего», поданный компанией «Антинори».
Что известно о компании «Синий»
По данным СПАРКа, ООО «Синий» зарегистрировано летом 2016 г. в Петербурге. Компания специализируется на управлении недвижимостью и принадлежит Олегу Ануфриеву (51%), Сергею Козлову (34%) и Андрею Дубровскому – на 14% лично и на 1% – на треть его же ООО «Первомайское». Выручка «Синего» за 2021 г. составила 450 000 руб.
Владелец контрольного пакета Олег Ануфриев – директор одной из фирм миллиардера Ильи Трабера. По данным СПАРКа, Ануфриев является генеральным директором или совладельцем 10 компаний в Петербурге и в Москве с самыми разными видами деятельности от ресторанного бизнеса и управления недвижимостью до юриспруденции и торговли мобильными телефонами. В частности, он возглавляет петербургское ООО «Промконсалтинвест Санкт-Петербург», 25% которого принадлежат миллиардеру Илье Траберу.
Из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) следует, что компании «Синий» принадлежит объект на берегу Финского залива на юго-западе Петербурга: гидротехническое сооружение «Золоотвал в море» в Угольной гавани, элеваторная площадка и отдельные сооружения. Общая территория объекта – 5 га. Она имеет два обременения. Одно из них – договор аренды Золоотвала с «Балтийским балкерным терминалом» (ББТ, стопроцентная «дочка» ПАО «Уралкалий»), который был заключен в 2011 г. на 49 лет.
Еще одно обременение связано с судебным процессом, инициированным природоохранной прокуратурой из-за появления на территории компании несанкционированной свалки строительных отходов. Экологические активисты обнаружили крупную свалку строительных отходов на территории Золоотвала летом 2020 г. и начали массово направлять жалобы властям города, контролирующим инстанциям и в прокуратуру. Разбирательство дошло до судебных процессов, инициированных государственными надзорными органами, включая Росприроднадзор и прокуратуру. В феврале 2021 г. Куйбышевский районный суд Петербурга обязал ООО «Синий» и его арендатора (ООО «Полигон» из Карелии) очистить территорию от накопленного там мусора, а также запретил проводить с объектом любые регистрационные действия. Решение вступило в законную силу в конце октября 2022 г. В конце января по инициативе представителей «Синего» оно поступило в Третий кассационный суд, где компания попытается оспорить это решение.
В администрации Кировского района в ответ на запрос «Ведомостей» сообщили, что сейчас завоз отходов на территорию Золоотвала прекращен. Чтобы ограничить проезд техники, там установили временные ограждения – бетонные блоки.
«Мы планируем в 2023 г. заключить контракт на выполнение работ по разработке проекта благоустройства по размещению некапитальных нестационарных объектов (техническое ограждение и шлагбаум) в целях предотвращения завоза отходов», – добавили в районной администрации.
Владелец контрольного пакета «Синего» Олег Ануфриев в разговоре с «Ведомостями» отметил, что называть объект свалкой – некорректно. «На самом деле это не свалка – просто приклеили объекту такой ярлык. Еще с советских времен там располагается Золоотвал, куда проводился сброс донных отложений с рек и каналов. Называть это свалкой некорректно», – считает бизнесмен.
В то же время координатор движения «Красивый Петербург» Красимир Врански рассказал «Ведомостям», что несанкционированные строительные отходы, накопленные на месте Золоотвала, до сих пор не ликвидированы. «Там ничего не меняется, свалка на месте, ее размер составляет сегодня 300 000–400 000 кв. м», – добавил он.
По словам юристов, судьба объекта недвижимости с такими обременениями довольно неоднозначна. Партнер и руководитель петербургского офиса консалтинговой компании «Альтхаус» Александр Арбузов отмечает, что находящийся под запретом объект может быть направлен на удовлетворение денежных притязаний кредиторов ликвидируемой компании, а может перейти в собственность ее владельцев, если суд признает претензии кредиторов необоснованными.
В выписке из ЕГРН указано, что договор аренды между «Синим» и ББТ предусматривает выкуп объекта арендатором. Поэтому нельзя исключать, что после ликвидации «Синего» новым владельцем Золоотвала станет ББТ. «Ведомостям» не удалось оперативно получить комментарий компании.
По словам заместителя генерального директора по правовым вопросам производственного холдинга «Кингисеппский машиностроительный завод» (КМЗ) Марины Ведмук, в случае ликвидации компании, которую обязали убрать свалку, исполнить решение суда будет некому, если у компании не останется правопреемников. «Природоохранная прокуратура должна успеть сообщить в Федеральную налоговую службу о неисполненном судебном решении, это единственный шанс заставить компанию убрать свалку до завершения процедуры ликвидации», – говорит юрист.
Ведмук уточнила, что КМЗ столкнулся с такой же проблемой – несанкционированной свалкой в непосредственной близости от производственной площадки. «Районная администрация, профильные комитеты ничего сделать не смогли, выяснили только, что участок сдан кому-то в аренду, и этот кто-то исчез. Природоохранная прокуратура обязала районную администрацию ликвидировать свалку, но это все равно тупик – свалка растет, и чем больше она становится, тем больше разрешений требуется на ее ликвидацию», – говорит собеседник «Ведомостей».