Работы по капремонту в Петербурге вновь отстали от плана

По итогам 2022 г. краткосрочная программа капитального ремонта многоквартирных домов в Санкт-Петербурге была выполнена лишь на 88,2%. Об этом председатель жилищного комитета города Олег Зотов сообщил во время заседания правительства во вторник, 28 февраля. Отставание в проведении работ произошло несмотря на то, что в 2022 г. собираемость взносов на капремонт, напротив, выросла на 3,4%.

Краткосрочный план работ на 2022 г. был сформирован на общую сумму 18,4 млрд руб. Из них 3 млрд руб. составили средства государственной поддержки на проведение капитального ремонта, еще 15,4 млрд руб. – деньги фонда капремонта. За счет этих средств планировалось выполнить 2877 видов работ. Но удалось реализовать лишь 2537 из них, сообщили в Смольном. При этом на конец года программа была выполнена с отставанием на 12,3%, незначительно ликвидировать его удалось лишь к концу февраля этого года.

Стоит отметить, что Смольный уже не первый год не может вернуть работы по капремонту в запланированный график. В 2021 г. выполнение плана было еще ниже – 80,9%. Как сообщили на заседании правительства, часть работ из плана на 2021 г. все еще не выполнена: на 2022 г. перешли работы по ремонту 305 объектов, еще на четырех они продолжились и в 2023 г.

В правительстве называют сразу несколько причин отставания от графиков. Первоначальный краткосрочный план реализации программы на 2022 г. был сформирован с учетом выполнения 2204 видов строительно-монтажных работ в 1325 многоквартирных домах на общую сумму 13,8 млрд руб., но в течение года программу актуализировали четыре раза. Часть работ исключили по решению собственников, где-то отсутствовал доступ для производства ремонта. В результате было внесено более 6000 изменений: власти исключили из плана 23 здания, но добавили еще 150 новых многоквартирных домов.

Зотов объяснил, что корректировки вносились и из-за экономической ситуации: в марте–апреле произошло резкое удорожание строительных материалов, и нарушились логистические цепочки, поэтому проведение закупок на два месяца было приостановлено. По словам чиновника, реализацию программы все еще осложняет проблема задолженности по взносам горожан, хотя в 2022 г. она сократилась благодаря «долговой амнистии»: за год долги снизились с 5,2 до 5 млрд руб.

По словам чиновника, в текущем году проблему невыполнения плана постараются решить и реализовать почти на 100%. Зотов сообщил, что для этого в августе 2022 г. уже провели конкурсы на проведение работ, которые продолжатся в 2023 г.

«Одной из причин низкого исполнения плана стало позднее проведение конкурсов на проведение работ. Но на 2023 г. такой ошибки не будет, уже в августе проведены конкурсы. Сегодня фондом заключены контракты по 1653 объектам», – рассказал чиновник.

При этом в плане на текущий год предусмотрено проведение 2449 видов работ на общую сумму 16,3 млрд руб. Однако их объем скорректируют с учетом предоставления дополнительной господдержки на проведение капитального ремонта в размере 6 млрд руб. Эти деньги потратят на ремонт или замену лифтов.

Но Смольный уже запустил очередную корректировку программы на 2023 г., которая связана в том числе с увеличением минимального взноса на капремонт. Напомним, что с 2023 г. он вырос в среднем на 1 руб. за 1 кв. м: с 11–12 руб. до 11,90 – 12,99 руб. за 1 кв. м в зависимости от типа дома.

Ранее депутат заксобрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский заявлял, что увеличение взносов на капремонт с горожан не решит проблему недофинансирования. Он уточнил со ссылкой на ответ жилищного комитета, что потребность в финансировании капремонта в Петербурге до 2038 г. составляет 959,6 млрд руб. Чтобы покрыть всю программу за счет горожан, нужно собирать не по 12, а по 36 руб. за 1 кв. м. По его мнению, обеспечить необходимые темпы капремонта можно только при существенном увеличении расходов городского бюджета на этот вид работ.