В Петербурге по программе губернатора отреставрируют 255 домов-памятников к 2030 году

В Санкт-Петербурге по программе губернатора города Александра Беглова планируется отреставрировать 255 фасадов жилых домов-памятников к 2030 г. На текущий момент активный ремонт уже завершен на 40 объектах. Отдельная программа была создана и для ремонта фасадов и крыш домов-памятников на Невском проспекте – она предусматривает реставрационные работы в 94 многоквартирных домах. 

1 июля в России ежегодно отмечается День реставратора, история этого праздника закономерно связана с Петербургом как городом, в котором насчитывается около 9000 объектов культурного наследия (ОКН), из них 3700 – федерального значения. В этот день в 1945 г. была создана Ленинградская архитектурно-реставрационная мастерская при Управлении по делам архитектуры Ленгорисполкома. Благодаря новому учреждению в стране появилась школа реставрации. Профессиональный праздник был учрежден в 2006 г. комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) по инициативе Союза реставраторов Санкт-Петербурга.

«Сохранение исторического наследия – один из 10 приоритетов развития нашего города. Мы проводим комплексную реставрацию достопримечательностей и исторических зданий, поддерживаем лучшую в мире ленинградскую-петербургскую школу художников-реставраторов», – отмечал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Программа реставрации фасадов

Губернаторская программа реставрации фасадов в Петербурге действует до 2030 г. Финансирование работ осуществляется из городского бюджета, операторами программы выступают КГИОП и жилищный комитет. По итогам 2025 г. на реализацию программы было направлено 29,4 млрд руб. В 2026 г. планируемый объем финансирования составляет 41,6 млрд руб., следует из данных КГИОП.

Один из объектов, включенных в губернаторскую программу, – дом И.И. Дернова, где расположена знаменитая «башня» Вячеслава Иванова. Здание было построено в 1903-1904 гг. по заказу купца Ивана Дернова, а архитектором выступил Михаил Кондратьев. Доходный дом получил известность благодаря поэту Вячеславу Иванову: снимая квартиру под куполом, он назвал ее «башней» – слово стало культовым в среде символистов. В 1906 г. Александр Блок именно здесь впервые прочитал «Незнакомку», а в круглом зале до 1909 г. работала художественная школа Елизаветы Званцевой.

Дом Дернова сегодня включен в перечень памятников регионального значения. На его фасадах специалисты КГИОП восполняют лепной декор, включая барельефы драконов с катушками. Особую сложность представляют купол в стиле барокко с люкарнами – его повреждения требуют тонкого вмешательства. Из трех уцелевших балконов лишь один сохранил рабочее состояние, остальные рабочие воссоздают заново. Кроме того, планируется привести в порядок дубовые двери с фрамугами, аварийное крыльцо и общий цвет фасадов. Завершение работ намечено на 2027 г. 

«Дом Дернова – один из самых сложных объектов программы. Многие элементы находятся в аварийном состоянии. Реставраторы возвращают знаменитому зданию исторический облик на основании архивных материалов, проводят кропотливую ручную работу», – отметил глава города.

Программа «Невский проспект»

На финишную прямую выходит реализация программы «Невский проспект», которая стартовала в 2024 г. За два года реализации капитальный ремонт фасадов прошли 69 многоквартирных домов. В 2026 г. работы запланированы еще в 22 домах, 18 из которых включены в перечень ОКН. На текущий момент реставрация фасадов ведется на таких объектах, как дом А.И. Трейберга, Серебряные ряды, Дом Демидовых/А.М. Ушакова, дом А.Г. Чадаева, дом И.Ф. Александровского, ресторан «К.П. Палкинъ», дом П.Д. Мальцова.

Как отмечал губернатор, фасады Невского проспекта – это «лицо» Санкт-Петербурга, которое первым встречает гостей и формирует впечатление о городе. Он подчеркнул, что эти дома – не только архитектурная доминанта, но и живые свидетели истории, которые хранят память о деятелях культуры, искусства и государственных деятелях. 

Например, в 2026 г. началась реставрация фасадов памятника федерального значения – Дом актера на Невском проспекте. Здание в стиле классицизма возвели в 1822 г. для полковника Федора Петрово-Соловово, а позднее его перестраивали зодчие Гаспар Фоссати и Карл Кольман. В 1880-х здесь проводили выставки с Репиным, Крамским и Суриковым, а в 1890-х в здании начало работать Шахматное сообщество Чигорина. В начале XX в. дом принадлежал княгине Юсуповой, а с 1924 г. в нем размещается Центральный дом работников искусств, который теперь называется Дом актера им. Станиславского.

Специалисты восстановят шестиколонный портик, утраченные элементы декора и двустворчатые ворота по архивному снимку начала XX в. Колонны ионического ордера очистят от цементного раствора, разрушающего кладку, кровельную сталь на портике заменят оригинальными известняковыми блоками, демонтируют металлическую отделку карнизов и восстановят в штукатурке утраченный карниз. Работы завершатся до конца 2027 г.

Также завершаются работы в Доме Чаплина, построенном в 1804-1806 гг. для братьев-купцов Чаплиных. Автором проекта выступил архитектор Викентий Беретти. Здание возвели на участке, где раньше был расположен деревянный Зимний дворец. За два столетия здесь жили Александр Грибоедов, Модест Мусоргский, Ирина Одоевцева, а у одного из нотариусов, снимавших здесь помещение, клиентом был Александр Пушкин.

В Доме Чаплина специалисты заканчивают восстановление 41 маскарона с головой льва. Как отметил губернатор, львиные головы – тоже часть городской программы капитального ремонта фасадов и кровель главной магистрали. Подобных маскаронов в Санкт-Петербурге насчитывается 19 000, из которых примерно 6500 изображают именно львов. 

Дом Демидовых известен тем, что в начале XX в. здесь находилось фотоателье Карла Буллы, а в 2002 г. на фасаде установили памятный знак «Блокадный репродуктор». Сейчас в здании тоже ведутся реставрационные работы: специалисты приводят в порядок цоколь, штукатурный слой и лепной декор. Особое внимание уделяют терракотовым фигурам кариатид, поддерживающим угловой эркер, — для них требуется бережная расчистка и тонировка. Параллельно воссоздают утраченные скульптуры путти, реставрируют гранитный балкон, купол и угловую башню, которой возвращают исторический шпиль. Цвет фасада, каким он был в начале XX в. восстанавливают по старым фотографиям и на основе пробных выкрасок.

Приспособление под современные нужды

В рамках программы по сохранению исторического наследия в Санкт-Петербурге реализуются и другие проекты. Например, 23 июня, в день рождения Анны Ахматовой, в Фонтанном Доме открыли отреставрированную лестницу, ведущую на третий этаж к квартире поэта. Здесь она жила с середины 1920-х до 1952 г. Мастера вернули ступеням и подоконникам из путиловского известняка первоначальный вид, расчистили деревянные оконные рамы в сад, удалили поздние слои краски с дверей и восстановили их белый цвет, а также сохранили кованые перила конца XIX в. и ясеневые поручни. Реставрация лестницы стартовала в 2025 г., стоимость работ составила около 19 млн руб.

В Санкт-Петербурге реставрируют храм иконы «Милующая» на Васильевском острове – памятник федерального значения. Объект возвели в 1894 г. для Морского ведомства по проекту Василия Косякова, а через четыре года главный алтарь освящал Иоанн Кронштадтский. В 1930-е церковь закрыли и отдали подводному учебному отряду. Только в 2012 г. здание вернули РПЦ.

На текущий момент КГИОП выдал разрешение на реставрацию монументальной живописи и приспособление храма для современного использования, а также на благоустройство территории. В уже церкви золотят фоны росписей «Успение» и «Преображение», расписывают орнаменты в купольном барабане, прописывают лики и колорируют сцену «Крещение Христа». 

Комплекс бывших казарм лейб-гвардии Московского полка после передачи в собственность города трансформируют в музыкальный кластер. В исторических корпусах и дворах разместят концертные и репетиционные залы, выставочные пространства, лектории и фестивальные зоны. Постоянную прописку получат четыре городских коллектива: Оркестр имени Андреева, Русский концертный оркестр, Академический симфонический оркестр и оркестр «Классика». Старт новому пространству дал арт-фестиваль «Фонтанка, 90», который прошел здесь 20 июня. Как отметили в администрации Санкт-Петербурга, такие проекты помогают не только возвращать исторический облик, но и дают им новое назначение.

Празднование 250-летия Павловска

Масштабные реставрационные работы Санкт-Петербург проводит в Павловске – в 2027 г. городу исполнится 250 лет. Подготовка к юбилею началась заблаговременно: 25 июня 2026 г. Дмитрий Медведев провел в ансамбле заседание оргкомитета с участием Владимира Мединского, Игоря Рудени, Александра Беглова, Михаила Пиотровского, Сергея Ролдугина, Михаила Ковальчука, Олега Белозерова, а также по видео-связи – Ольги Любимовой, Максута Шадаева и Олега Силуанова.

К юбилею в Павловском дворцово-парковом ансамбле восстановлены павильоны «Три грации», «Храм Дружбы» (на фото), и «Старое шале». Последний объект – точная копия утраченного в войну оригинала – вскоре станет Детской школой садоводства. Также согласован проект реставрации Чугунных ворот, которые станут парадным выездом. 

Параллельно ведутся работы в Большом дворце, Елизаветинском павильоне и амфитеатре со статуей Флоры. Кроме того, в Павловске завершили ремонт фасадов Богадельни Куракиных, где сейчас работает Дом детского творчества.

Восстанавливают и водную систему, первый этап ремонта Павловского водовода завершат до конца 2026 г., второй – в 2027 г. Обновлена социальная инфраструктура: поликлиники, четыре детских сада, сейчас модернизируют три школы, два интерната и кадетскую школу. На 55 улицах установили светодиодные светильники, переложили теплосети, ремонтируют дороги и остановки.

«250-летие Павловска – событие исключительной важности. Мы видим его точкой отсчета нового этапа развития музея-заповедника и самого города. Павловск отличается уникальным сочетанием архитектурных шедевров и великолепного ландшафтного парка», – отметил губернатор Беглов.

Цена исторического облика

По мнению опрошенных изданием экспертов, программы по реставрации зданий играют значимую роль для Петербурга. Как отметил заместитель председателя Совета по сохранению культурного наследия при правительстве, ведущий сотрудник НИИТИАГ Михаил Мильчик, ценность подобных проектов заключается в сохранении не только официальных памятников архитектуры, включенных в соответствующий реестр, но и исторических зданий, формирующих среду и выразительность города. «Программы, включающие эти два вида сооружений, бесспорно позитивны», – отметил Мильчик.

С этим мнением согласна урбанист, преподаватель кафедры территориального развития имени В. Л. Глазычева РАНХиГС Елена Пудова. «Реставрация для Санкт-Петербурга – это такая же базовая функция, как водоснабжение и электричество. Без подобных программ город с такими ценными историческими объектами быстро перейдет в абсолютно диаметральный статус», – считает Пудова.

Как добавил креативный директор «Генпро» Олег Богдан, важность реставрации заключается в том, что Санкт-Петербург «продается» как цельный архитектурный облик, а не как набор достопримечательностей. «Стоит выпасть десятку фасадов на Невском проспекте и не отреставрировать их, и рассыпается вся «петербургская декорация», а вместе с ней капитализация туризма, ритейла и жилья», – пояснил Богдан, добавив, что реставрационные проекты также помогают сохранить петербургскую ремесленную школу: реставраторов, лепщиков, позолотчиков.

При этом эксперты сходятся во мнении, что реализация реставрационных проектов имеет свою специфику и сложности. По словам Пудовой, ключевые риски состоят в высокой неопределенности состояния здания на начальном этапе проекта. Эксперт пояснила, что подобные проекты требуют тщательного обследования и соблюдение технологий для восстановления. Второй риск – экономический, отметила Пудова. 

«Поддержание шедевров архитектуры – важная, сложная и, к сожалению, очень дорогая задача. Дело в том, что реставрационные работы включают тонкую работу художников, инженеров и архитекторов. Это танец на углях с завязанными глазами», – пояснила Пудова.

По словам Богдана, подрядчикам также приходится работать в двух плоскостях: строительной и реставрационной, а учитывая дефицит кадров, необходимость использования штучных материалов и другие аспекты работы, в этой сфере остаются либо очень упрямые, либо очень профессиональные.