«Первая мебельная фабрика» построит для Solopharm склады за 1 млрд руб.

Холдинг «Первая мебельная фабрика» и фармкомпания Solopharm договорились о строительстве складского комплекса за 1 млрд руб., сообщил «Коммерсантъ СПб» со ссылкой на гендиректора и совладельца «Первой мебельной фабрики» Александра Шестакова. Объект будет построен в 2023 г. рядом с заводом Solopharm на Индустриальном проспекте.

Общая площадь складов составит около 15 000 кв. м. По словам Шестакова, когда строительные работы завершатся, фармкомпания возьмет готовые складские площади в аренду. Отмечается, что наличие объекта рядом с собственным производством позволит Solopharm уменьшить затраты на хранение и транспортировку.

Инвестиции в строительство логистического комплекса оцениваются в 65 000 руб. за  1 кв. м, считает генеральный директор BuildDocs Евгений Бузлаев. При этом за счет обязательного лицензирования складов, конечные затраты по объекту могут быть выше.

По словам руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate Филиппа Чайки, мебельная фабрика может сдавать склады в аренду фармкомпании за 900 руб. за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.