Объем вакантных площадей в ТЦ Петербурга в I квартале 2023 г. увеличится до 22%

В Санкт-Петербурге рост уровня вакантных площадей в торговых центрах увеличится до 20-22% вместо 30-40%, сообщили в консалтинговой компании IPG.Estate.

Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин отметил, что в период массовых заявлений иностранных компаний с российского рынка ожидался рост вакансии в сегменте торговой недвижимости на уровне 30-40%.

«Но сегодня реальные последствия заявлений позволяют скорректировать прогноз до 20-22% от общего объема рынка, и эта цифра будет достигнута не ранее конца I квартала 2023 года», — уточнил он.

Пересмотру прогноза способствовали как передача ряда международных операторов местным инвесторам или командам менеджмента, так и расширение собственных форматов российскими операторами.

По оценке консалтинговой компании, для торговых центров сохраняются негативные факторы, которые скажутся на стратегических планах торговых операторов: снижение потребительского спроса и располагаемых доходов, рост инфляции и релокация платежеспособного населения.

Ранее «Ведомости» писали, что объем сделок с января по середину ноября этого года по аренде офисов в Петербурге поставил пятилетний рекорд.