В Ленобласти выставлен на продажу детский лагерь «Меридиан» за 154,9 млн руб.
АО «НПФ Меридиан» выставило на продажу детский оздоровительный лагерь в Лужском районе Ленинградской области за 154,9 млн руб., сообщает «Ъ-СПб». На данный момент комплекс продолжает выполнять функции детского лагеря и готовится к предстоящему сезону.
Как отмечает издание, комплекс был построен в 1988 г. с возможностью одновременно принимать до 200 отдыхающих. Победитель торгов получит в собственность комплекс из трех двухэтажных спальных корпусов, киноконцертного зала, библиотеки, холлов, а также подведенных коммуникаций: горячее и холодное водоснабжение, отопление.
«Объект расположен в 10 км от г. Луга Ленинградской области, в экологически благоприятном районе озер Раковическое и Врево. На берегу озера Раковическое устроены пляж и купальня», — говорится в описании объекта.
В НПФ «Меридиан» отказались комментировать причину продажи лагеря.
Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин считает, что заявленная цена соответствует рыночному уровню стоимости такого объекта, но отмечает, что для потенциального инвестора ключевой риск – удаленность от Санкт-Петербурга. Этот фактор может сказаться на заполняемости детского лагеря. «Для развития туристическо-оздоровительной функции комплекс достаточно удален от города. Расстояние от Санкт-Петербурга сопоставимо с расстоянием между Петербургом и Великим Новгородом», — прокомментировал эксперт.