«Имхотеп-девелопмент» может заняться редевелопментом завода «Красный Октябрь» в Петербурге

Сын миллиардера Давида Трактовенко – Вячеслав Трактовенко – учредил компанию «Имхотеп-девелопмент» для предоставления услуг fee-девелопмента. Один из проектов, которым компания может заняться в Петербурге, – редевелопмент территории завода «Красный Октябрь» на Политехнической улице, пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на собственные источники.

«Имхотеп-девелопмент» будет заниматься разработкой мастер-планов и проектной документации для собственников участков, которые планируют развивать территории. Также в ее функции входит согласование перевода земли под застройку, помощь в поиске инвесторов и другие услуги. По словам Вячеслава Трактовенко, организация будет работать с площадками под редевелопмент в черте города и с крупными пригородными участками, на которых можно построить жилье, общественно-деловые и промышленные объекты. Сейчас компания реализует проект на территории бывшего Демидовского завода в Нижнем Тагиле.

Опрошенные изданием эксперты отмечают низкую востребованность подобных услуг в Петербурге: владельцам участков проще обратиться за помощью в подготовке площадки к застройщику, который заинтересован в ее последующей покупке, чем пользоваться услугами посредника в виде fee-девелопера, считает директор по развитию строительной компании «Базис-СПб» Антон Иванов. Работающие в городе fee-девелоперы чаще занимаются проектами точечной застройки, чем комплексными.

Ранее «Ведомости» писали, что «Газпром» приобрел паркинг площадью 48 200 кв. м около станции метро «Черная речка» под редевелопмент. Эксперты предполагают, что объект преобразуют в офисное помещение.