Девять новых коворкингов откроются в Санкт-Петербурге в 2024 г.

В течение текущего года в Санкт-Петербурге планируется открытие девяти коворкингов общей площадью 11 600 кв. м. Как отметили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group, в новых пространствах в совокупности будет организовано 1800 рабочих мест.

Из девяти открытий в этом году семь придется на сетевые площадки и две на несетевые. Среди них – гибкий офис московского оператора Multispace, который впервые представит на петербургском рынке концепцию сетевого технологичного офиса с внедрением цифровых решений как в рабочие, так и общественные зоны.

Согласно данным NF Group, в 2020 г. сетевые операторы занимали долю 75% рынка коворкингов по объему площадей. К концу 2023 г. на них приходилось уже 86%, в текущем году ожидается рост еще на 2 п. п. По мнению экспертов, петербургский рынок пока не достиг порога насыщения в части качественного предложения. При этом его начали активно осваивать столичные операторы. Небольшие же коворкинги зачастую не выдерживают конкуренции и закрываются. Средний срок жизни проекта масштабом до 30 рабочих мест – от одного до трех лет.

Крупнейшими игроками на городском рынке являются локальные операторы «Практик» с долей 24% и Page – с долей в 21%. Международными операторами в Петербурге представлен только один гибкий офис, открытый компанией Pegasus в 1998 г.

В прошлом году предложение на рынке гибких офисных пространств в Петербурге пополнилось шестью новыми проектами суммарной площадью 8800 кв. м на 1400 рабочих мест. Это в 1,8 раза меньше показателя за 2022 г. При этом за весь прошлый год в городе закрылось девять гибких пространств на 1200 рабочих мест.

Ранее «Ведомости» писали, что петербургский парламент предложил включить коворкинги в перечень инфраструктурных объектов развития малого и среднего предпринимательства для дальнейшего распространения на них федеральных и региональных льгот.